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Das Buch gibt methodische Hilfestellung zur strategischen und operativen Planung und Steuerung der Instandhaltung von Industrie- und Infrastrukturanlagen. Die Zielsetzung der Instandhaltung wird aus der Wirtschaftsplanung abgeleitet und auf die technische Planungsebene gespiegelt. Praxiserprobte Konzepte zur Aufbau- und Ablauforganisation runden die Informationen ab. Die Detaillierung umfasst Checklisten, Zusammenarbeits- und Verantwortungsmodelle sowie den Aufbau von Statistiken und Kennzahlen, die der Steuerung und kontinuierlichen Weiterentwicklung dienen. In die Erarbeitung der wertorientierten Instandhaltung gingen über 30 Jahre operative Berufserfahrung in der Planungs-, Konstruktions-, Realisierungs- und Nutzungsphase von sicherheits- und zuverlässigkeitsrelevanten Großanlagen und Systeme wie (Kern-)Kraftwerke, Versorgungsnetze, Eisenbahninfrastruktur, Chemieanlagen und bemannte Raumfahrt sowie die Erfahrungen aus der Beratung auf diesen Gebieten ein. Ein besonderer Fokus lag dabei auf einer ausgewogenen Balance zwischen Aufwand und Nutzen. Somit lässt sich mit diesem Buch eine klare Antwort geben auf die Frage: „Wie viel Instandhaltung ist tatsächlich erforderlich?“  Der Inhalt Wertorientierte Instandhaltungsstrategie Umsetzungsvoraussetzung Handhabung Controlling  Die Zielgruppen GF/ Bereichsleiter Finanzen, Controlling, Technik sowie Leiter Betrieb und Instandhaltung Betreiber von Infrastruktur sowie von Chemieparks und Kraftwerksanlagen  Der Autor Dr.-Ing. Bernhard Leidinger ist promovierter Ingenieur der Reaktortechnik und verfügt über operative Erfahrungen im Bau und der Umrüstung von (Kern-) Kraftwerken sowie in der Entwicklung und Konstruktion bemannter Raumfahrtsysteme. Im Rahmen seinerTätigkeit als vereidigter technischer Sachverständiger und Geschäftsführer eines Risikomanagement-Beratungsunternehmens hat er sich über einen langjährigen Zeitraum mit der Verhütung technischer Schäden aus Errichtung und Betrieb von Großanlagenund Infrastruktureinrichtungen sowie der versicherungstechnischen Regulierung eingetretener Schäden befasst, bevor er 2000 als Partner einer Managementberatung tätig wurde und seitdem insbesondere zu Prozessoptimierungen und Organisationsentwicklungen technischer Unternehmensbereiche berät.

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Immobilien sind attraktiver denn je: aufgrund niedriger Zinsen sowie relativ stabiler Bau- und Grundstückspreise ist der Erwerb von Wohneigentum nach wie vor sehr interessant. Auch für Kapitalanleger sind Immobilien eine krisensichere, wertbeständige und steuerlich privilegierte Anlageform. Darüber hinaus stellen Immobilienerwerb und maßgeschneiderte Baufinanzierung eine zunehmend unverzichtbare Säule der Altersversorgung dar. Im Praxishandbuch erfahren Sie alles, was Sie zur gelingenden Planung, Finanzierung und Realisierung Ihres Wunschobjektes wissen müssen. Helmut Keller, der jahrzehntelang im Immobilien-Finanzierungsgeschäft einer deutschen Großbank tätig war, kennt die Tricks und Kniffe der Berater, die Risiken und Fallen, aber auch die Chancen einer durchdachten Immobilienfinanzierung. Auf den ersten 100 Seiten stellt er die Essentials einer zum Erfolg führenden und stabilen finanziellen Planung  mithilfe von Checklisten und Tabellen griffig und zum schnellen Überblick zur Verfügung. Für den zweiten Blick bietet er Ihnen mit dem sich anschließenden umfangreichen Glossar seinen profunden Wissensschatz zu allen Fragen, die im Verlaufe Ihres Bauvorhabens auftauchen können, sodass Sie nach Beschäftigung mit diesem Werk auf Augenhöhe mit Ihrem Finanzierungsberater sprechen können! Der Inhalt: Grundsatzüberlegungen Objektauswahl Kostenermittlung Abläufe im Finanzierungsinstitut Private Baufinanzierung von A bis Z Über den Autor: Helmut Keller war über viele Jahre im Kreditgeschäft einer großen deutschen Bank tätig. Heute konzentriert er sich auf private Bau- und Immobilienfinanzierungen und auf Schuldnerberatung. Bauvorhaben müssen gut durchdacht, hieb- und stichfest geplant und finanziert werden und dies meist für einen Zeitraum von über 20 Jahren. Dies im Blick war es ein besonderes Anliegen des Autors, einer großen Leserschaft sein professionelles Wissen zur Verfügung zu stellen.

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Björn-Martin Kurzrock untersucht markt- und objektbezogene Einflussfaktoren auf die Performance von Immobilien-Direktanlagen und Bestandteile der Immobilien-Performance. Grundlage ist die Investment Property Databank (IPD/MSCI) mit Total Returns, Netto-Cash-Flow-Renditen und Wertänderungsrenditen von 1.531 Büro-, Handels- und Wohnimmobilien. Da immobilienbezogene Daten schwer zugänglich sind, basieren viele wissenschaftliche Arbeiten auf aggregierten Performanceindices, Mietpreisen oder Leerstandsraten. Der Fokus liegt dann nicht auf Gebäuden, sondern auf Märkten und Nutzungsarten. Der Autor wertet Einzelobjektdaten aus und bezieht georeferenzierte Daten wie Fahrt- und Wegezeiten ein. Die Ergebnisse der Querschnittsanalysen geben Anregungen für eine performanceorientierte Objektselektion im Immobilien-Investmentmanagement.   Der Inhalt ·       Markt- und objektbezogene Einflussfaktoren und Bestandteile der Immobilien-Performance ·       Empirische Analyse der Performance von Immobilien-Direktanlagen ·       Performanceorientierte Objektselektion im Immobilien-Investmentmanagement   Die Zielgruppen ·        Wissenschaftler und Studierende, besonders in den Bereichen Immobilien-Investmentmanagement, -Bewertung, -Projektentwicklung und gewerbliche Immobilienfinanzierung ·        Fach- und Führungskräfte in der Immobilienwirtschaft und -finanzierung   Der Autor Prof. Dr. Björn-Martin Kurzrock ist seit Juni 2013 Professor für Immobilienökonomie an der TU Kaiserslautern. Er promovierte am Real Estate Management Institute (REMI) der EBS European Business School.  .

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Dieses Standardwerk analysiert in über 35 Einzelbeiträgen die Besonderheiten und Risikopotenziale bei der Bewertung von Spezialimmobilien und erläutert sie systematisch anhand der aktuellsten Entwicklungen. Das Buch gibt nicht nur Sachverständigen und Investoren eine unverzichtbare Hilfestellung, sondern auch Mitarbeitern von Kreditinstituten, Wirtschaftsprüfern oder Asset-Managern. Durch Entwicklungen wie die Implementierung neuer regulatorischer Vorgaben, die Finanz- und Wirtschaftskrise oder durch geänderte Zielsetzungen von Entwicklern und Investoren aufgrund des Niedrigzinsumfeldes sind die Rahmenbedingungen dynamischen Veränderungen unterworfen. Die vollständig überarbeitete und erweiterte 2. Auflage hat diesem Wandel Rechnung getragen. Außerdem wurde die Neuauflage um Beiträge zu forstwirtschaftlichen Liegenschaften, Autohäusern, Skigebieten, Studentenwohnheimen und vielen anderen Nutzungsarten erweitert. Der Inhalt • Besondere Handelsimmobilien • Freizeit-, Kultur- und Sportanlagen • Hotels und gastronomische Immobilien • Infrastrukturbezogene Immobilien • Industrie- und Distributionsimmobilien • Sozial- und Gesundheitsimmobilien • Land- und forstwirtschaftliche Liegenschaften • Spezielle wohnwirtschaftliche Liegenschaften Die Herausgeber Prof. Dr. Sven Bienert, MRICS REV, ist Geschäftsführer des IRE|BS Instituts für Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg. Klaus Wagner, MRICS REV, ist zertifizierter Sachverständiger in Hamburg.

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Dieses Buch beschreibt die konkreten Auswirkungen der Digitalisierung auf das Geschäftsmodell von Bauunternehmen, Immobilienmaklern und Projektentwicklern im Immobilienmarkt. Die Wertschöpfungsketten sind von verschiedenen Trends und Technologien betroffen, teilweise fallen ganze Bereiche weg. Die Effekte werden schneller zu spüren sein, als es in der doch eher langfristig denkenden und handelnden Branche den meisten Unternehmen bewusst ist. Wer die Auswirkungen und deren Folgen jetzt schon analysieren und abschätzen kann, stellt sich heute richtig auf für die Entwicklungen und Umwälzungen in den kommenden Jahren. Der Inhalt - Digitale Transformation und Veränderung in Wertschöpfung - Digitalisierung im Baugewerbe - Digitalisierung in der Immobilienvermittlung - Handlungsempfehlungen für Immobilienmakler - Digitalisierung in der Projektentwicklung im Bau- und Immobiliensektor - Veränderungen durch Digitalisierung Die Autoren Andreas Moring ist Professor für Digitale Geschäftsentwicklung und Innovationsmanagement an der University of Europe in Hamburg.   Lukas Maiwald (M.Sc.) arbeitet seit mehreren Jahren im Business Development von marktführenden Immobilienmaklern in Deutschland.  Timo Kewitz (M.Sc.) ist Junior Geschäftsführer eines im Baugewerbe tätigen Familienunternehmens in Deutschland.

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