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Loi du 17 février 2021 portant introduction d’une taxe annuelle sur les comptes-titres : soutenable sur le plan constitutionnel et efficace en pratique ?

compte-titres --- Droit, criminologie & sciences politiques > Droit fiscal

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Les mesures fiscales environnementales pour les entreprises en Belgique : un outil adéquat pour un monde plus propre ?

Impacts environnementaux et effets opérationnels de la tarification carbone pour la flotte automobile des entreprises wallonnes

Droit, criminologie & sciences politiques > Droit fiscal

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L'impact de la réforme sur le droits biens quant à l'avantage des opérations immobilières de mise à disposition gratuite d'un immeuble à un administrateur.

Droit, criminologie & sciences politiques > Droit fiscal

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Selon le slogan cher à Avocats.be, l’avocat doit toujours être consulté « avant » pour éviter les ennuis « après ». En matière immobilière, les questions qui peuvent surgir « après » sont diverses, touchant un large spectre de domaines du droit et concernant une série de professionnels susceptibles d’intervenir successivement ou simultanément.Il suffit d’évoquer une situation type pour s’en rendre compte : un couple, marié, avec des enfants communs, acquiert un immeuble et une entreprise. Confronté aux dettes de son épouse et à la saisie immobilière qui s’ensuit, le mari se suicide, laissant une veuve acculée et quatre enfants mineurs face à la succession.Un tel scénario, dont des variantes sont présentées régulièrement aux praticiens du droit, soulève de nombreuses questions en matière civile, fiscale, familiale… et implique avocats, notaires, huissiers, magistrats… L’objectif du présent ouvrage est de donner la parole aux représentants de ces professions, pour aborder, selon une approche résolument pratique, concrète et ancrée dans l’actualité, les multiples facettes de l’immeuble en droit.

Law of real property --- Law of civil procedure --- Belgium --- Lieu de résidence --- Propriété immobilière --- Régimes matrimoniaux --- Immeuble --- Divorce --- Indivision --- Saisie immobilière --- Vente et transmission --- Droit --- Real property --- Real property tax --- Husband and wife --- Land tenure --- Executions (Law) --- Biens réels --- Régimes matrimoniaux --- Propriété foncière --- Voies d'exécution --- Law and legislation --- Impôts --- immobilier --- biens immobiliers --- recht --- BPB1712 --- vastgoed --- onroerende goederen --- droit --- Belgique --- Propriété immobilière --- недвижен имот --- fast egendom --- nemovitý majetek --- propiedad inmobiliaria --- ingatlantulajdon --- proprjetà immobbli --- kinnisvara --- непокретна имовина --- maoin réadach --- недвижимо имущество --- nepremično premoženje --- kiinteä omaisuus --- nehnuteľný majetok --- proprietà immobiliare --- nekretnina --- fast ejendom --- ακίνητη περιουσία --- proprietate imobiliară --- real property --- pronë e paluajtshme --- nekustamais īpašums --- nekilnojamasis turtas --- onroerend eigendom --- propriedade imobiliária --- własność nieruchoma --- Immobilieneigentum --- kinnisasi --- onroerende zaken --- retsregler om fast ejendom --- diritto immobiliare --- bene immobile --- patrimonio immobiliare --- bem imobiliário --- Liegenschaftsrecht --- Eigentum an unbeweglichen Sachen --- kiinteistö --- Grundeigentum --- bien raíz --- bien immeuble --- недвижност --- nekustama lieta --- nepokretna imovina --- droit immobilier --- bien immobilier --- reality --- δικαίωμα επί ακινήτου --- onroerend goed --- имотно право --- kinnisvaraõigus --- Liegenschaft --- real estate --- immovable property --- ligj i pronës së paluajtshme --- земјишна книга --- unbewegliches Vermögen --- bien inmueble --- Grundstück --- právo k nemovitostem --- unbewegliches Gut --- dreptul proprietății imobiliare --- Derecho inmobiliario --- nehnuteľnosť --- bem imóvel --- law of real property --- ακίνητο --- pozemkové vlastnictví --- vlasništvo nad nekretninom --- nekustama manta --- direito imobiliário --- onroerendgoedrecht --- ingatlan tulajdonjoga --- ingatlanon fennálló dologi jog --- urørligt gods --- zákon o nehnuteľnostiach --- kinnisomand --- ακίνητη ιδιοκτησία --- kiinteistöoikeus --- nekilnojamojo turto teisė --- Immobilien --- ingatlan --- inmueble --- Derecho inmobiliario registral --- Bélgica --- Belgija --- Belgien --- Belgie --- Belgicko --- België --- Beļģija --- Белгија --- Belgio --- Белгия --- Belgia --- il-Belġju --- An Bheilg --- Βέλγιο --- Belgjika --- Belgia Kuningriik --- Beļģijas Karaliste --- Royaume de Belgique --- Belgian kuningaskunta --- Belgické kráľovstvo --- Koninkrijk België --- Belgijos Karalystė --- das Königreich Belgien --- Βασίλειο του Βελγίου --- Kingdom of Belgium --- Кралство Белгија --- Краљевина Белгија --- Belgické království --- Reino de Bélgica --- ir-Renju tal-Belġju --- Regatul Belgiei --- Kongeriget Belgien --- Кралство Белгия --- Mbretëria e Belgjikës --- Belga Királyság --- Królestwo Belgii --- Konungariket Belgien --- Reino da Bélgica --- Kraljevina Belgija --- Regno del Belgio

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La loi du 31 juillet 2017 « modifiant le Code civil en ce qui concerne les successions et les libéralités et modifiant diverses autres dispositions en cette matière » est entrée en vigueur le 1er septembre 2018 et a été modifiée par la loi du 22 juillet 2018 « modifiant le Code civil et diverses autres dispositions en matière de droit des régimes matrimoniaux et modifiant la loi du 31 juillet 2017 modifiant le Code civil en ce qui concerne les successions et les libéralités et modifiant diverses autres dispositions en cette matière » .
Il ressort des travaux parlementaires que cette loi vise à moderniser le droit successoral en garantissant « la liberté et l’autonomie nécessaires, sans pour autant compromettre la solidarité au sein des familles » .
L’entrée en vigueur de ces deux réformes successives a eu un grand impact dans la vie des praticiens, notamment, en ce qui concerne les mécanismes à disposition du professionnel de la planification successorale.
Le conseil de la clause de réversion d’usufruit en vue de permettre au contribuable de transmettre l’usufruit à un tiers sur les biens dont il a disposé en nue-propriété doit tenir compte de nombreux paramètres.
La résidence fiscale de l’aliénateur a donc un impact sur la charge fiscale de l’opération dont la législation, comme nous le verrons, a fait l’objet de nombreuses réformes introduites par les législateurs régionaux ces dernières années.
À côté de ce critère déterminant, le professionnel doit aussi se poser la question de l’avantage de conseiller au contribuable de ne rien prévoir, laissant ainsi jouer l’usufruit successif qui, dans certaines circonstances, permet également au contribuable de transmettre, à son conjoint ou cohabitant légal, de jouir de l’usufruit sur les biens dont il a disposé en nue-propriété à titre gratuit de son vivant et cela, à un coût fiscal moindre.
Ainsi, le présent travail tentera, dans un premier temps, de définir la clause de réversion d’usufruit et l’usufruit successif d’un point de vue civil en s’intéressant à leur régime de taxation dans les 3 régions du pays.
Dans un second temps, il s’agira de dégager les possibilités offertes au contribuable de renoncer à l’usufruit successif.
Dans un dernier temps, nous analyserons l’articulation de la clause de réversion et de l’usufruit successif.

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