Choose an application

• Reference Manager
• EndNote
• RefWorks (Direct export to RefWorks)

Choose an application

• Reference Manager
• EndNote
• RefWorks (Direct export to RefWorks)

347.23 --- 347.25 --- 351.713 --- 336.2 --- 336.21 --- 336.271 --- 347 --- 347.2 --- 347.72 --- BTW --- erfpacht --- et al. --- fiscaliteit --- inkomstenbelastingen --- leasing --- notariaat --- onroerende goederen --- recht, burgerlijk --- recht, vennootschappen --- recht, zaken --- vruchtgebruik --- 351.713 Fiscaal recht. Belastingsrecht. Overheidsfinancien. Belastingswezen--z.o.{336.2} --- Fiscaal recht. Belastingsrecht. Overheidsfinancien. Belastingswezen--z.o.{336.2} --- 347.25 Bijzondere zakelijke rechten: vruchtgebruik, erfpacht, opstal, woonrecht --- Bijzondere zakelijke rechten: vruchtgebruik, erfpacht, opstal, woonrecht --- 347.23 Eigendomsrecht --- Eigendomsrecht --- Tax law --- zakenrecht --- Law of real property --- fiscaal recht --- Belgium --- Zakenrecht --- Fiscaal recht --- België --- et al --- E-books --- DROIT FISCAL BELGE --- DROIT DES AFFAIRES --- USUFRUIT --- DROIT CIVIL BELGE --- LEASING --- DROIT DES BIENS --- SUPERFICIE --- EMPHYTHEOSE --- DROITS D'ENREGISTREMENT --- PARTAGE DES SOCIETES --- PRELEVEMENT IMMOBILIER --- OPERATIONS IMPOSABLES --- TVA

Choose an application

• Reference Manager
• EndNote
• RefWorks (Direct export to RefWorks)

Het is onbetwistbaar juist dat, kort na de invoering van de rechten van erfpacht en van opstal door de twee Wetten van 10 januari 1824, zakelijke rechten relatief weinig werden aangewend, zodat bepaalde auteurs in het midden van de twintigste eeuw van oordeel waren dat deze rechten geen bestaansreden meer hadden. Sedertdien hebben het recht van erfpacht en van opstal een merkwaardige heropleving gekend. De toepassingen van deze rechten zijn legio. Zo worden de rechten van erfpacht en van opstal vaak gehanteerd in het kader van onroerende leasingovereenkomsten, soms in onverwachte en verrassende toepassingsgevallen. Met name het recht van opstal heeft evenwel nog vele andere verschijningsvormen. De eerlijkheid gebiedt te stellen dat een groot deel van het actuele succes van dit recht toe te schrijven is aan de rechtspraak van het Hof van Cassatie. In zijn arrest van 19 mei 1988 heeft het Hof immers op ondubbelzinnige wijze geoordeeld dat het beding van afstand van het recht van natrekking noodzakelijk neerkomt op de vestiging van een recht van opstal. Voordien had het Hof van Cassatie in zijn principe-arrest van 13 mei 1970 geoordeeld dat het eigendomsrecht rechtsgeldig kan worden gesplitst door de verkoop van een grond zonder de gebouwen die daarop zijn opgericht, en dat de verkoop van de grond alleen kan gelden als bewijs tegen het vermoeden van natrekking in de zin van art. 553 B.W. Het Hof sprak zich toen evenwel niet uit over de juridische grondslag van een dergelijke eigendomssplitsing. De auteurs deden dit wel, en namen het recht van opstal aan als grondslag van de eigendomssplitsing die tot stand komt door de verkoop van een grond zonder de daarop opgerichte gebouwen. De rechtsleer past deze oplossing eveneens toe op de omgekeerde hypothese, nl. de vervreemding van de gebouwen zonder de grond waarop ze opgericht werden . Dezelfde oplossing zal eveneens toepassing vinden wanneer grond en gebouwen aan verschillende kopers worden verkocht. In dat geval dient men ervan uit te gaan dat een recht van opstal werd toegestaan in voordeel van de koper van de gebouwen. De rechten van erfpacht en opstal worden in dit boek zowel vanuit burgerrechtelijk als vanuit fiscaal oogpunt worden toegelicht. Daarbij wordt bijzondere aandacht aan recente rechtspraak gegeven. Daarnaast zullen ook bepaalde aspecten van het recht van vruchtgebruik, een andere afsplitsing van het eigendomsrecht naast de rechten van erfpacht en opstal, en wellicht het meest verspreide zakelijke recht naast het eigendomsrecht zelf, aan bod komen

erfrecht --- vruchtgebruik --- burgerlijk recht --- fiscalite --- fiscaal recht --- 351.713 <493> --- 351.713 <493> Fiscaal recht. Belastingsrecht. Overheidsfinancien. Belastingswezen--z.o.{336.2}--België --- Fiscaal recht. Belastingsrecht. Overheidsfinancien. Belastingswezen--z.o.{336.2}--België --- droit successoral --- usufruit --- droit civil --- fiscaliteit --- droit fiscal --- Belgique