Listing 1 - 10 of 29 | << page >> |
Sort by
|
Choose an application
De huur- en de koopovereenkomst voor een onroerend goed behoren tot het dagelijks leven van elke vastgoedprofessional.De samenloop van beide contracten echter veroorzaakt dikwijls twijfel en onzekerheidbij de stakeholders (verkoper, koper, huurder, adviseurs, …). Als de eigenaar-verhuurder zijn pand verkoopt, gebeurt het geregeld dat de koper dit wil exploiteren op een wijze die niet langer strookt met de huurtoestand. Moet de koper het lopende huurcontract – waaraan hij toch “vreemd” is – respecteren (de al dan niet tegenwerpelijkheid van de huurovereenkomst)? Kan de eigenaar de huurder (vroegtijdig) opzeggen en vooral tegen welke prijs? Dit boek biedt een klare kijk per huurregime op deze voor de praktijk belangrijkste vragen. Daarnaast geeft het ook een antwoord op andere frequente kwesties zoals het lot van de verbouwingswerken en of de koper zomaar vrede moet nemen met de huurprijs. Op die manier wordt een totaalbeeld geschetst van alle aspecten horend bij de verkoop van een verhuurd onroerend goed. De gehanteerde “Q & A-method” moet de gebruiker in staat stellen om uit een wirwar van regels een correct en toegankelijk antwoord te distilleren. Met zijn diepgaande analyse, diverse praktijktips, uitgewerkte cases en modellen, biedt dit werk een absolute must have voor elkeen die wordt geconfronteerd met de verkoop van een verhuurd onroerend goed
huur --- verkoop --- onroerende goederen --- bail --- vente --- biens immobiliers --- PXL-Business 2015 --- vastgoed --- huurwetgeving --- Belgique
Choose an application
Topics: De publiciteit (borden, advertenties, affiches, websites, enz.). De partijen bij het compromis. De omschrijving van het verkochte goed. De prijs van het verkochte goed. De hoofdverplichtingen van de verkoper: leveren en vrijwaren. De verzekeringen. De huursituatie. De stedenbouwkundige toestand. De bodemtoestand. De voorkooprechten. De verkoop van een in aanbouw zijnde woning op plan (Wet Breyne). De verkoop van een kavel (appartement, garage, enz.) onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom. De vastgoedfiscaliteit. Attesten, keuringen en certificaten. De opschortende en ontbindende voorwaarden. De formaliteiten na de ondertekening van het compromis. De minnelijke ontbinding of vernietiging van het compromis. De prealabele bemiddelingsopdracht van de vastgoedmakelaar en de notaris.
Law of obligations. Law of contract --- Law of real property --- Belgium --- zakenrecht --- Belgique
Choose an application
Choose an application
Choose an application
Choose an application
Choose an application
Choose an application
Choose an application
Choose an application
Listing 1 - 10 of 29 | << page >> |
Sort by
|