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La loi du 13 août 2011 a réformé profondément la procédure de partage judiciaire. L’intention principale du législateur était d’accélérer le déroulement de la procédure et de renforcer le rôle central du notaire-liquidateur comme moteur de la liquidation. Cinq années après son entrée en vigueur, il paraît opportun aux auteurs du présent ouvrage, spécialistes et praticiens, de faire le point sur l’application de cette réforme et les questions qu’elle suscite encore. Dans une première partie, un tour complet de la procédure est réalisé, des phases judiciaires de la procédure au déroulement de la phase notariale, en passant par l’étude des différents incidents pouvant émailler celles-ci. La seconde partie est consacrée à des questions transversales particulières : la rédaction en pratique et le contenu des accords, partiels ou globaux, en cours de procédure ; la position du notaire commis au regard de son obligation d’impartialité et des honoraires qui lui sont dus ; enfin la place des modes alternatifs de résolution des conflits, et en particulier de la médiation, au sein de la procédure judiciaire.Fidèle à la tradition de la collection dans laquelle il s’inscrit, cet ouvrage posera systématiquement les bases de la matière et tentera de donner des réponses pratiques aux problématiques étudiées. Il s’adresse aux notaires, aux avocats et aux magistrats.
Law of civil procedure --- vereffening --- Belgium --- Liquidation --- Separation of patrimony --- Husband and wife --- Community property --- Equitable distribution of marital property --- Liquidation (Droit) --- Séparation des patrimoines --- Régimes matrimoniaux --- Communauté de biens --- Partage des biens communs --- BPB1803. --- Liquidation de société --- Liquidation des biens --- Partage de la propriété --- Procédure de concertation --- bemiddeling --- notariat --- Liquidatie van een onderneming --- Vereffening van de boedel --- Boedelscheiding --- Overlegprocedure --- Médiation. --- Notariaat. --- Liquidation. --- BPB1803 --- liquidation --- médiation --- notariaat --- Indivision --- Partage (droit) --- Droit --- E-books --- ликвидација на имот --- liquidazione dei beni --- správa konkurznej podstaty --- konkurs med udlodning --- vereffening van de boedel --- Vermögensauseinandersetzung --- postępowanie upadłościowe --- konkursförvaltning --- vagyon felszámolása --- lichidarea bunurilor --- riċevitura --- turto administravimas --- prisilna poravnava --- nucená správa --- īpašuma tiesību nodošana --- εκκαθάριση της περιουσίας --- likvidacijska prisilna uprava --- liquidação dos bens --- receivership --- ликвидация на имущество --- liquidación de bienes --- administrim --- konkurssipesän hallinto --- ликвидација имовине --- pankrotivara haldamine --- konkurzní správce --- stečajni upravitelj --- compulsory liquidation --- likvidavimo administravimas --- sundlikvideerimine --- nútená správa --- likuidim i detyrueshëm --- priverstinis likvidavimas --- obligātā likvidācija --- vagyonközösség megszüntetése --- správa konkurzní podstaty --- lichidare obligatorie --- prisilna uprava --- pakollinen vararikko --- správce konkurzní podstaty --- likvidácia --- likwidacja spółki --- liquidazione di società --- likvidavimas --- ликвидација --- likvideerimine --- lichidare judiciară --- zrušení společnosti --- likwidazzjoni --- liquidación de sociedad mercantil --- likvidation af selskab --- liquidação de sociedade comercial --- likuidim --- likvidacija --- εκκαθάριση εταιρείας --- likvidēšana --- likvidation --- ликвидация --- végelszámolás --- Unternehmensliquidation --- liquidatie van een onderneming --- yrityksen selvitystila --- liquidação judiciária --- felszámolás --- társaság felszámolása --- lichidarea unei societăți comerciale --- bendrovės likvidavimas --- yrityksen toiminnan lopettaminen --- opheffing van een vennootschap --- disolución de sociedad mercantil --- rozpustenie spoločnosti --- Gesellschaftsauflösung --- Abwicklung einer Gesellschaft --- likvidacija poduzeća --- yrityksen lakkauttaminen --- winding-up of company --- társaság megszűnése --- bendrovės panaikinimas --- mbyllje e shoqërisë tregtare --- liquidation judiciaire --- Liquidation einer Gesellschaft --- zrušenie spoločnosti --- scioglimento di società --- likvidācija --- ontbinding van een maatschappij --- äriühingu likvideerimine --- dissolution de société --- upplösning av bolag --- dissolution of a company --- liquidazione del patrimonio sociale --- uzņēmuma likvidācija --- shpërbërje e shoqërisë tregtare --- äriühingu lõpetamine --- likvidace společnosti --- liquidazione giudiziaria --- dissolução de sociedade comercial --- vállalkozás megszűnése --- opløsning af selskab --- rozpuštění společnosti --- förenklat konkursförfarande --- διάλυση εταιρείας --- postupak mirenja --- lepitusmenetlus --- procedură de conciliere --- processo de concertação --- процедура на концентрация --- zmierovacie konanie --- поступак мирења --- procedura di concertazione --- proċedura ta' konċiljazzjoni --- overlegprocedure --- samrådsprocedure --- Konzertierungsverfahren --- dohodovací řízení --- постапка за усогласување --- procedura e pajtimit --- sovittelumenettely --- spravni postopek --- samierināšanas procedūra --- nós imeachta idir-réitigh --- egyeztető eljárás --- procedura ugodowa --- taikinimo procedūra --- samrådsförfarande --- procedimiento de concertación --- conciliation procedure --- διαδικασία συνεννοήσεως --- постапка за помирување --- derinimo procedūra --- saskaņošanas procedūra --- postupak usklađivanja --- деоба имовине --- поделба на имот --- tulajdonmegosztás --- delitev lastnine --- division of property --- divisão da propriedade --- división de la propiedad --- Eigentumsteilung --- boedelscheiding --- divizarea proprietății --- διανομή της κυριότητας --- uppdelning av egendom --- vlastnícky podiel --- podział własności --- ndarje e pronës --- mantas sadale --- omaisuuden jako --- разделяне на собственост --- partizzjoni ta’ proprjetà --- turto padalijimas --- skifte --- vlastnický podíl --- dioba imovine --- vara jagamine --- divisione della proprietà --- ühisvara --- joint possession --- εξ αδιαιρέτου --- spoločné vlastníctvo --- īpašuma sadale --- indivision --- indivisión --- podjela vlasništva --- kopīgs valdījums --- zotërim i përbashkët --- közös használat --- yhteishallinta --- κατανομή της ιδιοκτησίας --- gemensamt ägande --- samäganderätt --- kopīpašniecība --- comunione di beni --- bendra valda --- mantas sadalījums --- indiviziune --- vlastnický díl --- onverdeeldheid --- postępowanie pojednawcze --- conciliere --- forlig --- lepitamine --- помиряване --- mirenje --- konċiljazzjoni --- συνδιαλλαγή --- zmierovací postup --- sprava --- förlikningsförfarande --- conciliación --- conciliação --- dohodování --- sovittelu --- samierināšanas --- Vermittlung --- bemiddelingsprocedure --- egyeztetés --- conciliazione --- conciliation --- procédure de concertation --- budgetförlikning --- glacadóireacht --- leachtú --- dáileadh na maoine --- Partage de la propriété --- Procédure de concertation --- Liquidation de société --- liquidation des biens
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Un éclairage sur les dernières évolutions du droit patrimonial de la famille belge à la lumière des différentes réformes et de la loi du 19 janvier 2022 contenant la codification des livres 4 et 2.3 du Code civil.
Famille --- Droit --- Inheritance and succession --- Gifts --- Husband and wife --- Estates (Law) --- Estate planning --- Successions et héritages --- Donations --- Régimes matrimoniaux --- Patrimoine --- Planification successorale --- Law and legislation --- BPB9999 --- propriété des biens --- droit de la famille --- droit successoral --- transmission de la propriété --- code civil --- Zivilgesetzbuch --- kodi civil --- burgerlijk wetboek --- občiansky zákonník --- polgári törvénykönyv --- kodiċi ċivili --- borgerlig lovbog --- граждански кодекс --- αστικός κώδικας --- civilinis kodeksas --- codice civile --- cód sibhialta --- građanski zakonik --- Código civil --- грађански законик --- civilkodekss --- civil code --- Código Civil --- siviilioikeuslakikirja --- civilni zakonik --- civilrättslig lagsamling --- občanský zákoník --- kodeks cywilny --- cod civil --- tsiviilseadustik --- граѓански законик --- tsiviilkoodeks --- законик за граѓанска постапка --- кодификација на граѓанското право --- Bürgerliches Gesetzbuch --- eigendomsoverdracht --- ejendomsoverdragelse --- trasferimento della proprietà --- пренос права својине --- прехвърляне на собственост --- transferim i pronës --- īpašuma nodošana --- överlåtelse av egendom --- transfer of property --- aistriú maoine --- transfer de proprietate --- převod vlastnictví --- пренос на правото на сопственост --- transmissão da propriedade --- Eigentumsübertragung --- vara üleandmine --- prevod vlastníctva --- nuosavybės perdavimas --- trasferiment ta’ proprjetà --- przeniesienie własności --- transmisión de la propiedad --- omaisuudensiirto --- μεταβίβαση κυριότητας --- prenos lastninske pravice --- tulajdonátruházás --- prijenos vlasništva --- převod vlastnického práva --- saistības priekšmeta nodošana --- turto nurašymas --- tulajdonátszállás --- mantas nodošana --- Eigentumsübergang --- přechod vlastnického práva --- īpašuma atsavināšana --- dation --- īpašumtiesību nodošana --- Übereignung --- īpašumtiesību pāreja --- turto perdavimas --- diritto successorio --- derecho sucesorio --- pärimisõigus --- perintöoikeus --- dedno pravo --- prawo spadkowe --- ligji i trashëgimisë --- paveldėjimo teisė --- наследно право --- öröklési jog --- lagstiftning om arvsrätt --- dlí an chomharbais --- direito sucessório --- arveret --- law of succession --- nasljedno pravo --- dedičské právo --- наследствено право --- mantojuma tiesības --- κληρονομικό δικαίωμα --- liġi tas-suċċessjoni --- dreptul succesiunilor --- dědické právo --- erfrecht --- Erbrecht --- pravo nasljeđivanja --- Закон за наследување --- тестаментално наследување --- dědění ze zákona --- įpėdinystės teisė --- граѓанско применето право --- законско наследување --- sukcese --- dědění ze závěti --- liġi tal-familja --- οικογενειακό δίκαιο --- obiteljsko pravo --- Derecho de familia --- perekonnaõigus --- perhelainsäädäntö --- ģimenes tiesības --- family law --- prawo rodzinne --- familjerätt --- семејно право --- družinsko pravo --- e drejta e familjes --- rodinné právo --- породично право --- familierecht --- familieret --- Familienrecht --- šeimos teisė --- семейно право --- dlí teaghlaigh --- dreptul familiei --- családjog --- diritto di famiglia --- direito da família --- Anerkennung der Mutterschaft --- zákon o rodině --- родителско право --- vlasništvo --- vlastníctvo --- proprietate --- propiedad de bienes --- tulajdonjog --- sjieda --- īpašuma tiesības --- собственост на блага --- својина --- úinéireacht --- eigendom van goederen --- pronësi --- äganderätt --- nuosavybė --- lastnina --- omand --- сопственост --- vlastnictví --- omistus --- własność --- proprietà patrimoniale --- Eigentum an Gütern --- ιδιοκτησία --- ejendomsret --- ownership --- propriedade de bens --- stvarno pravo --- īpašumtiesības --- property right --- propriedade --- право на користење --- regime della proprietà --- direito real --- sistem i pronës --- asjaõigus --- droit réel --- e drejtë e pronësisë --- право на располагање --- majetek --- omandiõigus --- Eigentumsrecht --- видови на сопственост --- εμπράγματο δικαίωμα --- régimen de propiedad --- tulajdoni rend --- diritto patrimoniale --- Εμπράγματο Δίκαιο --- Eigentumsordnung --- diritto di proprietà --- eigendomsrecht --- īpašumtiesību sistēma --- rätten att äga --- Güterrecht --- regime da propriedade --- druhy vlastnictví --- law of property --- tingsret --- nuosavybės teisė --- direito dos bens --- Derecho patrimonial --- diritto reale --- varaline õigus --- Derecho de la propiedad --- majetkové právo --- dologi jog --- régimen de la propiedad --- ejendomsretlig ordning --- καθεστώς ιδιοκτησίας --- сопствеништво --- сопственичко право --- zakelijk recht --- property law --- κατοχή --- systém vlastníctva --- system of property --- droit de propriété --- regeling van de eigendom --- derecho de propiedad --- derechos reales --- право на сопственост --- поседување --- tinglig ret --- varallisuusoikeus --- věcné právo --- egendomsrätt --- e drejtë e pronës --- δικαίωμα κυριότητας --- νομή --- κυριότητα --- vlastnické právo --- omistusoikeusjärjestelmä --- nuosavybės sistema --- sakrätt --- mayorazgo --- ψιλή κυριότητα --- фактичко владение --- pravo vlasništva --- vlastnícke právo --- esineoikeus --- teisė į nuosavybę --- omistusoikeus --- régime de la propriété --- direito de propriedade --- tulajdonrendszer --- omandisüsteem --- vagyonjog --- Sachenrecht --- drept de proprietate --- e drejtë për pronë --- droit des biens --- občanské právo hmotné --- форми на сопственоста --- E-books --- Belgique --- BPB2304 --- Belgium --- Bélgica --- Belgija --- Belgien --- Belgie --- Belgicko --- België --- Beļģija --- Белгија --- Belgio --- Белгия --- Belgia --- il-Belġju --- An Bheilg --- Βέλγιο --- Belgjika --- Belgia Kuningriik --- Beļģijas Karaliste --- Royaume de Belgique --- Belgian kuningaskunta --- Belgické kráľovstvo --- Koninkrijk België --- Belgijos Karalystė --- das Königreich Belgien --- Βασίλειο του Βελγίου --- Kingdom of Belgium --- Кралство Белгија --- Краљевина Белгија --- Belgické království --- Reino de Bélgica --- ir-Renju tal-Belġju --- Regatul Belgiei --- Kongeriget Belgien --- Кралство Белгия --- Mbretëria e Belgjikës --- Belga Királyság --- Królestwo Belgii --- Konungariket Belgien --- Reino da Bélgica --- Kraljevina Belgija --- Regno del Belgio --- 347.62 --- Huwelijksrecht. Huwelijksvoorwaarden. Huwelijksformaliteiten. Nietigheid, aanvechtbaarheid van het huwelijk. Rechten en plichten van echtgenoten
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Représentation (droit) --- Immeubles --- Immobilier --- Mandat --- Vente et transmission --- Droit
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L’équipe du Master en notariat et de l’Unité de droit familial de l’Université libre de Bruxelles consacre son nouvel ouvrage à l’analyse des conséquences pratiques de la réforme des régimes matrimoniaux. Toutes les corrections et modifications apportées au régime légal sont passées en revue par Hélène Casman. Thomas Van Halteren présente le nouveau régime de participation aux acquêts, qui s’inspire fortement de la Convention franco-allemande, et le compare avec les options précédemment retenues par la pratique pour ce type de contrat de mariage. Jim Sauvage s’interroge sur le statut des créances dans le régime de séparation de biens, et tente d’éclairer la nouvelle correction judiciaire en équité. Matthieu Van Molle évoque la question des avantages matrimoniaux et les conditions nécessaires à leur mise en place dans la problématique plus générale du partage du patrimoine commun ou indivis. Laurent Barnich expose les règlements européens de coopération renforcée en matière de régimes matrimoniaux et de partenariats enregistrés. Enfin, Philippe De Page s’arrête sur les questions que soulève le droit transitoire de la réforme et sur la rédaction des contrats de mariage. L’ouvrage se conclut par la proposition de nouveaux modèles de contrat de mariage. Cet ouvrage intéressera particulièrement les notaires, les avocats, les magistrats et, de manière générale, tous les conseillers patrimoniaux.
Régimes matrimoniaux --- Droit --- Réforme --- Husband and wife
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Dans le monde digitalisé dans lequel nous vivons, nombreuses sont les professions où les travailleurs ont dû s’adapter et changer leur manière d’exercer pour assurer leur survie. En ce qui concerne la profession notariale, depuis une vingtaine d’années, celle-ci ne cesse d’être modernisée et digitalisée au moyen d’outils et de plateformes mis à sa disposition par la Fédération du Notariat belge. Depuis 2018, la plateforme Biddit permet de vendre et d’acheter des biens immobiliers en ligne par l’émission d’enchères dématérialisées. Les conséquences sur le métier de notaire et sur celui de ses collaborateurs ne sont pas dédaignables. En vue d’analyser la valeur ajoutée de la vente Biddit, la présente recherche commence par exposer les trois types de ventes immobilières réalisées par l’intermédiaire d’un notaire : la vente publique classique, la vente Biddit et la vente de gré à gré dans le cas où le notaire est chargé de la négociation immobilière. Le rôle du notaire dans ce type de transactions est également décrit. La caractéristique de la vente Biddit étant d’apparier un acheteur et un vendeur sur une plateforme numérique, la théorie de la plateforme digitale est énoncée dans la deuxième partie du travail. Nous verrons les bénéfices qu’une plateforme peut apporter ainsi que les concepts de stratégie de tarification et de masse critique d’utilisateurs. Ces différents éléments de la théorie de la plateforme sont ensuite appliqués à la plateforme Biddit. Après l’exposé de ces deux parties descriptives, une recherche qualitative est menée à l’aide d’entretiens qualitatifs avec des notaires de Flandre et de Wallonie. Suites aux réponses obtenues, il nous a été possible de dresser deux tableaux synthétiques mettant en avant les points forts et les faiblesses de la vente Biddit au sein du secteur de la vente immobilière se réalisant par l’intermédiaire d’un notaire. Sur base de critères factuels établis, il ressort que la vente Biddit offre au notaire une meilleure qualité de vente, à un coût qui n’est à priori pas plus élevé et avec une meilleure efficacité de vente et ce, tant par rapport à une vente publique classique, qu’une vente de gré à gré où le notaire est chargé de la négociation immobilière. Les notaires qui ne sont pas encore accoutumés à la vente Biddit peuvent, après avoir lu cette étude, se faire une première idée des avantages dont ils peuvent bénéficier, ainsi que les adaptations que cela entraine dans leur manière de travailler.
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Le droit successoral fait l’objet d’une grande attention ces dernières années : nombre de publications scientifiques ou de conférences lui sont consacrées. Cependant, celles-ci se limitent la plupart du temps à l’aspect de programmation successorale ou fiscale, sans étudier les problématiques plus générales qui intéressent pourtant tout autant le praticien. Le présent ouvrage rassemble les actes du colloque organisé par l’Association des licenciés en notariat, à Louvain-la-Neuve, le 13 septembre 2007, et consacré au thème des incidents relatifs au droit des successions dans la pratique notariale. Les sujets abordés vont des aspects civils de l’ouverture de la succession et de l’exercice de l’option héréditaire, aux questions de droit fiscal successoral et de droit international privé, en passant par les successions vacantes ou échues à une personne placée sous un régime d’incapacité. Les contributions sont traitées par des praticiens de la matière, la plupart spécialistes reconnus. Elles sont résolument axées sur la pratique et répondent chacune à des questions de fait et de droit suscitées par celle-ci. L’ouvrage est dès lors destiné à satisfaire aux attentes des praticiens de cette matière, qu’ils soient notaires, avocats ou magistrats.
Inheritance and succession --- Inheritance and transfer tax --- Successions et héritages --- Congresses --- Law and legislation --- Congrès --- Impôts --- Droit --- erfrecht --- notariaat --- 347.65 --- Droit successoral --- Droit notarial --- droit successoral --- notariat --- Erfrecht. Erfopvolging. Nalatenschap --- Erfrecht --- Notarieel recht --- 347.65 Erfrecht. Erfopvolging. Nalatenschap --- Successions et héritages --- Congrès --- Impôts --- Belgium --- diritto successorio --- derecho sucesorio --- pärimisõigus --- perintöoikeus --- dedno pravo --- prawo spadkowe --- ligji i trashëgimisë --- paveldėjimo teisė --- наследно право --- öröklési jog --- lagstiftning om arvsrätt --- dlí an chomharbais --- direito sucessório --- arveret --- law of succession --- nasljedno pravo --- dedičské právo --- наследствено право --- mantojuma tiesības --- κληρονομικό δικαίωμα --- liġi tas-suċċessjoni --- dreptul succesiunilor --- dědické právo --- Erbrecht --- pravo nasljeđivanja --- Закон за наследување --- тестаментално наследување --- dědění ze zákona --- įpėdinystės teisė --- граѓанско применето право --- законско наследување --- sukcese --- dědění ze závěti --- DROIT CIVIL --- SUCCESSIONS --- Succession vacante --- Successeur incapable --- DROIT FISCAL --- Droit international privé --- BELGIQUE --- DROIT DE SUCCESSION --- succession internationale
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Avec le temps (et la régionalisation de pans entiers de compétences fédérales), les réglementations adoptées entre autres par la Région de Bruxelles-Capitale relativement au logement ont pris une ampleur considérable. Elles gouvernent désormais la grande majorité des aspects de la politique de l’habitat : lutte contre l’insalubrité, permis d’urbanisme, amélioration de la performance énergétique des bâtiments...Or, il se trouve que les institutions du bail et du contrat de vente sont, jusqu’ici, toujours régies par des lois fédérales. Il s’ensuit fatalement des « collisions » entre normes portant sur le même objet mais prises par des niveaux de pouvoir différents. Et l’impact est d’autant plus fort que ni l’État fédéral ni les régions n’ont prévu les conséquences juridiques à attacher à ces cas d’entrecroisement de prérogatives. Au minimum, une certaine incertitude règne.Concrètement, quelle peut être la validité d’un bail relatif à un logement méconnaissant les règles régionales de salubrité ? ou dépourvu de certificat PEB ? ou encore aménagé en contrariété avec les règles urbanistiques ? Et quid de l’éventuel contrat de vente afférent à un tel bien ?C’est à instruire ces importantes questions juridiques que va s’employer le présent ouvrage qui reprend les exposés présentés lors de l’après-midi d’étude organisé par la Conférence du jeune barreau de Bruxelles le 7 mai 2015. Ce, en convoquant différents points de vue (monde académique, barreau, administration, magistrature et notariat), tant il est vrai que la réalité immobilière est multidimensionnelle et doit être appréhendée dans sa globalité, par l’ensemble des acteurs concernés.
bail --- contrat de vente --- communautes et regions --- urbanisme --- huur --- verkoopcontract --- gemeenschappen en gewesten --- Baux --- Vente --- Droit de l'urbanisme --- Constructions --- Immeubles --- Immobilier --- Droit --- Économies d'énergie --- Vente et transmission --- Leases --- Sales --- City planning and redevelopment law --- Buildings --- Vendors and purchasers --- Real estate business --- Urbanisme --- Energy conservation --- Law and legislation --- Economies d'énergie --- EPUB-ALPHA-B EPUB-LIV-FT LIVDROIT STRADA-B --- Belgique --- Export sales contracts. --- Business enterprises --- Law and legislation.
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