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Investments --- Law and legislation --- Investing --- Investment management --- Portfolio --- Finance --- Disinvestment --- Loans --- Saving and investment --- Speculation

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L’année 2020 est une année de tous les changements et c’est avec enthousiasme que j’ai repris des études de manière à conserver une attitude d’apprentissage. Mon choix s’est porté sur un master complémentaire en gestion des risques financiers à HEC Liège, s’agissant de l’université de ma ville et celle m’ayant déjà formé.
Pour obtenir ce diplôme, l’étape d’écriture d’un mémoire est une case obligatoire pour tous les étudiants. A cette fin, j’ai décidé d’explorer un sujet d’actualité qui n’est d’autre que la crise de la covid-19. Il s’agit du thème par excellence pour l’année 2020/2021, qui, couplé avec mon attrait pour le monde de la finance et le marché des actions notamment, à donner naissance à ce sujet de mémoire : l’impact de la crise sanitaire sur la bourse.
Afin d’obtenir des réponses, ce travail est divisé en trois parties. Tout d’abord, je donne du contexte au sujet que nous abordons avec de brèves explications sur la maladie et les marchés financiers.
Ensuite, la deuxième partie constitue une revue de la littérature afin d’exposer les différentes études publiées. Celles-ci donnent des indications quant au comportement des marchés financiers et des investisseurs lors de crises sanitaires.
Enfin, j’expose mon analyse sur la problématique de ce travail et j’explique les différents impacts obtenus. Cette partie constitue donc en l’application d’un modèle quantitatif.
Par sa publication, cette thèse a donc pour objectif d’apporter des éléments de réponses à la crise de la covid-19 et de son impact sur les marchés financiers.

Covid-19 --- marchés des actions --- volatilité --- spéculation --- finance --- bourse --- Sciences économiques & de gestion > Finance

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Le présent ouvrage étudie les liens historiques qui se sont noués entre le droit international et le capitalisme à travers le statut conféré à la terre. Il s'agit en fait de prolonger sous un angle nouveau notre réflexion sur les finalités du droit international et les critères empiriques de la justice sociale au plan international.L'objet de ce livre est bien d'écrire une histoire portant sur le triptyque constitué par le droit international, le capitalisme et la terre, cette dernière servant à la fois de moteur originaire et de révélateur a posteriori des liens intrinsèques qui se sont noués à travers le temps et l'espace entre les deux premiers. En témoigne le phénomène contemporain de l'accaparement des terres. Depuis au moins deux décennies il se produit une véritable "ruée mondiale vers les terres " de la part de certains États et surtout des grands acteurs économiques privés pratiquant l'agro-business et l'agro-carburant.Or l'ensemble des règles du droit international économique et du droit transnational des investissements a contribué à l'augmentation continue de ces accaparements et au fait que la terre fasse aujourd'hui l'objet d'une financiarisation à outrance qui va jusqu'à la dématérialiser. La terre devient un asset, une valeur refuge en bourse pour les investisseurs/accapareurs. De milieu tangible le plus concret, le plus immuable et matériel qui soit, la terre est passée à l'état d'un produit financier qui est par principe volatile, immatériel et impalpable. Ce faisant elle fait l'objet d'une exploitation intensive poussée à son extrême afin d'obtenir le plus de rendements possibles et donc de bénéfices.

Social ethics --- International law --- Economic law --- Land speculation --- Capitalism --- Land tenure --- Spéculation foncière --- Capitalisme. --- Droit international. --- Propriété foncière --- Law and legislation. --- History. --- Droit --- Histoire. --- Droit. --- E-books --- Droit international --- Capitalisme --- Colonisation --- Zones de cultures --- Utilisation du sol --- Histoire

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En Belgique, le logement est aujourd’hui un problème fondamental, auquel plusieurs segments de la population sont confrontés. L’un des aspects de cette crise du logement est l’inaccessibilité à la propriété immobilière pour les ménages à revenus modestes voire moyens. 

La présente recherche ambitionne de considérer le système des Community Land Trusts comme une réponse innovante à cette crise. Tous les projets sont différents, mais ont en commun la dissociation du sol et du bâti et la volonté de voir la terre comme un bien commun, et ainsi de lutter contre la spéculation immobilière, qui cause précisément l’envol des prix. Mais ce récent phénomène n’est pas encore ancré en Belgique, et peu de véhicules juridiques sont réellement adaptés. La question de savoir quel montage juridique et financier est le plus adapté pour répondre aux objectifs du modèle est posée.

Pour tenter d’y répondre, le modèle des Community Land Trusts dans son format acquisitif sera étudié en profondeur dans la première partie. Les mécanismes juridiques en présence seront présentés.

Ensuite, dans la seconde partie, une étude de cas sera consacrée au projet bruxellois « Community Land Trust Brussels », actif en Belgique depuis une dizaine d’années. Leur manière de fonctionner, ainsi que la récente création de la société coopérative Fair Ground Brussels à laquelle ils ont activement participé seront étudiées. 

Enfin, des pistes de solutions plus qu’une réponse absolue à la question de recherche seront présentées.

Logement --- Spéculation immobilière --- Économie sociale --- Accessibilité --- Innovation --- Sciences économiques & de gestion > Economie sociale --- Droit, criminologie & sciences politiques > Droit économique & commercial

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Finance. --- Investment analysis. --- Investments. --- Investing --- Investment management --- Portfolio --- Finance --- Disinvestment --- Loans --- Saving and investment --- Speculation --- Analysis of investments --- Analysis of securities --- Security analysis --- Funding --- Funds --- Economics --- Currency question