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La région hesbignonne présente un nombre conséquent de ferme à cour qui s'est vu subir bien des changements ces dernières années. En effet, cette analyse m'a permis de constater que certaines fermes avaient plus de facilités que d'autres à être conservées. Les fermes non réaffectées, qu'elles soient avec activité agricole ou non, se dégradent beaucoup plus vite. Cependant, nous avons pu observer que 33 fermes sur les 55 analysées ont opté pour une réaffectation. Ces réaffectations, totales ou partielles, confirment que les fermes à cour disposent d'un potentiel très large. En effet, elles se distinguent par leur capacité à accueillir différentes fonctions autour d'une cour : logement, restaurant, salle de réception, etc. Toutes ces transformations ont un impact différent sur les bâtiments. Un logement demandera plus de lumière qu’une salle de spectacle et donc plus d'ouvertures en façade. Néanmoins, il est préférable de modifier une façade que de la détruire. Un maître mot est à penser pour l'avenir si l'on veut renforcer la qualité des zones bâties actuelles: Rénover! En effet, nous avons également pu constater que certaines fermes se retrouvent parfois vides ou abandonnées alors que celles-ci permettraient de freiner l’urbanisation galopante dans des campagnes. Encore de trop nombreux espaces vides sont inutilisés et pourraient faire l'objet de restaurations et de nouveaux aménagements.
ruralité --- reconversion --- patrimoine --- Hesbaye --- réhabiliter --- réaffecter --- fermes à cour --- Ingénierie, informatique & technologie > Architecture
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Le domaine de Sa Del Heid est un domaine au porte de la province du Luxembourg, situé sur la commune de Manhay. Il s’agit d’un domaine familial inscrit dans un site paysager remarquable d’une soixantaine d’hectares sur lesquels s’étendent des prés, des marais, des étangs, des bois et sur le versant nord de ce domaine, se dresse le Château du Ménage. Il appartient à la famille Grandprez et nécessite aujourd’hui une rénovation profonde afin de le conserver. Cependant, ses propriétaires sont confrontés au problème épineux de la reconversion du domaine en activité économique afin de financer les travaux. En effet, aujourd’hui, les toitures percent et compromettent la pérennité du bâtiment. Ce mémoire propose une méthode d’analyse de la situation existante afin d’en faire le bilan. Il s’agissait tout d’abord de constituer une analyse historique du domaine afin de compléter sa ligne du temps, ensuite, d’établir le relevé complet et précis du bâtiment entier et de ses abords et enfin de dresser l’état des lieux du château afin d’en connaitre la situation à un instant donné. Sur base de ce bilan, plusieurs scénarios de reconversion ont été développés pour explorer différentes pistes et poser un choix justifié et réfléchi quant au nouveau programme du domaine.
Château de Sa Del Heid --- Analyse historique --- Relevé --- Etat des lieux --- Scénario de reconversion --- Bibliothèque --- Ingénierie, informatique & technologie > Architecture
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