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Fruit d'un espoir de regain de productivité dans l'industrie du bâtiment et de l'arrivée des nouvelles technologies, le BIM (Building Information Modeling) connaît un développement grandissant chez tous les acteurs de la construction. Ce nouveau processus de conception basé sur la coordination et la collaboration s'aide des nouveaux outils d'information et de communication pour créer un environnement intégré à tous les participants d'un projet. Toutefois l'accès à de tels moyens, notamment liés aux logiciels, a un coût important. Dans un marché où la plupart des structures d'architecture sont de petites tailles, les grandes agences profitent de leurs ressources plus importantes pour tirer leur épingle du jeu et renforcer leur position à l'aide du BIM. Ce développement à deux vitesses pose un problème de taille étant donné que les maîtres d'ouvrages (publics ou non) sont de plus en plus nombreux à inciter une conception BIM, notamment les pouvoirs publics avec la mise en place d'objectifs gouvernementaux. Comment faire en sorte que les petites agences d'architecture puissent elles aussi accéder au BIM sans pour autant investir massivement? L'investissement est notamment lié à l'achat et à la maîtrise de solutions informatiques permettant de créer la maquette numérique, outil principal de toute démarche BIM. Ce modèle informatique regroupe toute l'information relative au projet et nécessaire pour sa réalisation. Il est donc légitime de se demander s’il existe un moyen pour les petites structures de créer leur maquette numérique à un coût raisonnable. Ce travail de fin d'études explore les solutions actuelles et propose une méthodologie adaptée aux petites agences grâce à un logiciel tout public, non spécialisé en architecture, bien plus accessible : SketchUp. Cette méthode retrace l'ensemble des besoins nécessaires à l'élaboration du modèle 3D intégré au processus BIM et permet de proposer une solution alternative à la conception BIM, plus particulièrement à la réalisation de la maquette numérique.

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