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1. Terminologie.- 2. Documents à consulter.- 3. Méthode d'examen des lieux.- 4. Règles de droit et usages en matière de baux à loyer et de dégats locatifs.- 5. Usages applicables à diverses parties constitutives du bâtiment.- 6. Textes légaux.- 7. Jurisprudence en matière locative.

Leases --- Baux --- politique du logement --- biens immobiliers --- 347.453 <493> --- belgique --- huisvestingsbeleid --- onroerende goederen --- Huur. Huurovereenkomst. Verhuren--België --- belgie --- 347.453 <493> Huur. Huurovereenkomst. Verhuren--België

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La vacance immobilière est une thématique à entrées multiples. Au premier chef, on ne peut manquer de comparer le stock de logements vides (15.000 à 30.000 pour la seule Région bruxelloise par exemple) à la file d'attente, imposante, pour intégrer le logement social (38.000 demandeurs à Bruxelles). Le rapprochement de ces deux réalités a quelque chose d'incontestablement interpellant. Il est également permis de s'interroger sur les causes de cette inoccupation endémique. Spéculation, manque de moyens, mauvaises expériences locatives dans le passé, problèmes de succession, ... : les raisons peuvent être multiples, on le voit, et il convient dès lors de se montrer nuancé. Autre sujet de réflexion : l'efficacité des mesures destinées à combattre la vacance immobilière. Réquisition, droit de gestion publique, taxes, amendes administratives, ... : les mécanismes sont nombreux en ce domaine, mais ne semblent pas toujours couronnés de succès. Comment d'ailleurs, plus généralement, concevoir la lutte même contre ce phénomène ? Faut-il adosser cette politique à des instruments exclusivement répressifs ou, bien plutôt, aménager des outils incitatifs au bénéfice des propriétaires ? Et quelle peut bien être l'action des associations dans cet exercice de résorption des situations d'inoccupation ? Plus en amont encore, la connaissance du phénomène de la vacance immobilière reste incertaine, en raison d'indicateurs statistiques eux-mêmes imparfaits. Or, il est malaisé de combattre une réalité qu'on peine à objectiver scientifiquement. A ces différentes interrogations, le présent ouvrage s'efforcera d'apporter des éléments de réponse. Ceux-ci seront livrés aussi bien par des chercheurs universitaires que des représentants politiques (tant au niveau régional que communal), des agents d'administration ou encore des associations de terrain.

Sociology of environment --- Environmental planning --- Social geography --- Brussels --- Ebooks --- Abandoned buildings --- Control --- Congresses --- Housing policy --- Housing --- Right to housing --- Logement --- Droit au logement --- Abandonment --- Politique gouvernementale --- Abandon --- E-books --- onroerende goederen --- biens immobiliers --- Belgique --- Politique du logement --- Habitations abandonnées --- Habitations vacantes --- Logement insalubre --- Bruxelles (Belgique) --- Espace résiduel --- Densité urbaine

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In 1997 werd de Vlaamse Wooncode afgekondigd die inmiddels met ingang van 1 januari 2021 werd omgevormd tot de Vlaamse Codex Wonen van 2021. In 2022 vieren we dus de 25ste verjaardag van de Vlaamse Wooncode en de eerste verjaardag van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.Sinds 1997 kijken we om de vijf jaar terug op de ontwikkelingen in het Vlaamse woonbeleid en het woonrecht. Ook nu is dit aangewezen, want de afgelopen vijf jaar heeft de decreetgever - zoals inmiddels gebruikelijk - niet stilgezeten.In dit boek bekijken de auteurs of het basisdecreet inzake wonen nog goed in elkaar zit, dan wel of er (dringend) bijsturingen nodig zijn om het grondrecht op wonen voor iedereen te garanderen.De gebruikelijke thema's komen aan bod: de woningkwaliteitsbewaking, het sociale huurstelsel, de sociale eigendomsverwerving, de premies en tegemoetkomingen, het lokale woonbeleid.Maar daarnaast werpen we ook een blik op een aantal nieuwe ontwikkelingen: de vorming van de woonmaatschappijen, het gemeenschappelijk wonen, de link tussen de Vlaamse Codex Wonen van 2021 en het Vlaams Woninghuurdecreet en de aanpak van discriminatie op de huurmarkt.https://www.standaardboekhandel.be/p/25-jaar-vlaamse-wooncode--1-jaar-vlaamse-codex-wonen-van-2021-9789048644940

Law of obligations. Law of contract --- Administrative law --- Flanders --- #SBIB:316.334.5U10 --- #SBIB:340H20 --- #SBIB:35H434 --- 347.453 --- 347.453 Huur. Huurovereenkomst. Verhuren --- Huur. Huurovereenkomst. Verhuren --- Sociologie van stad en platteland: wonen en huisvesting --- Burgerlijk recht --- Beleidssectoren: milieubeleid en ruimtelijke ordening --- Logement --- Politique du logement --- Logement social --- Immobilier --- Droit --- 480 Wonen --- 481 Sociaal wonen --- woonmaatschappij --- woonkwaliteit --- woonbetaalbaarheid --- discriminatie --- 658 Maatschappij. Overige aspecten --- 669 Thuislozen --- Vlaamse codex wonen --- Woonbeleid --- Vlaanderen --- Sociale huisvesting --- Woonkwaliteit --- Woonvorm

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I. Algemene situering van de woninghuurwet in het huurrecht - II. Toepassingsgebied van de woninghuurwet en het toepasselijk recht - III. Staat van de gehuurde woning en de renovatieovereenkomst - IV. Duur, opzegging, beëindiging en verlenging van de woninghuurovereenkomst - V. Overdracht van huur en onderhuur - VI. Overdracht van het gehuurde goed - VII. Fianciële aspecten van de huurovereenkomst

Law of obligations. Law of contract --- Belgium --- Tax law --- Criminal law. Criminal procedure --- Leases --- Baux --- Tax evasion --- Criminal law --- Taxation --- Fraude fiscale --- Droit pénal --- Droit fiscal --- Law and legislation --- 439 Fiscaal recht --- 343.359 --- 343.359 <493> --- 336.2.03 <493> --- 343.273 <493> --- strafrecht --- fiscaal recht --- belastingprocedure --- belgie --- AA / International- internationaal --- 348.5 --- V13 - Droit pénal - Strafrecht --- Fiskaal strafrecht --- droit penal --- droit fiscal --- procedure fiscale --- belgique --- Belastingsrecht. --- 347.453 --- 347.453 <493> --- 140.1 Eigendom en huur --- recht --- huur --- huisvestingsbeleid --- 347.753.3 --- V81 - Contrats spéciaux - Bijzondere overeenkomsten --- -Evasion, Fiscal --- Fiscal evasion --- Tax avoidance --- Tax delinquency --- Tax-dodging --- Tax fraud --- Taxation, Evasion of --- White collar crimes --- Huur. Huurovereenkomst. Verhuren --- droit --- bail --- politique du logement --- Huur van gebouwen en flats. huurcontracten. --- Evasion --- 347.453 Huur. Huurovereenkomst. Verhuren --- 343.359 Fiskaal strafrecht --- -Huur. Huurovereenkomst. Verhuren --- -White collar crimes --- Evasion, Fiscal --- -347.453 Huur. Huurovereenkomst. Verhuren --- Droit pénal --- Huur van gebouwen en flats. huurcontracten --- Belastingsrecht --- Tax evasion - Belgium.

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Cela fait longtemps que le centre de gravité législatif en matière de logement se situe au niveau des Régions. Et le mouvement s’est encore amplifié récemment avec la sixième réforme de l’État, qui a confié aux instances régionales de nouvelles compétences (bail d’habitation, bonus logement, …). C’est dire si un ouvrage dédié spécifiquement aux politiques du logement menées par les Régions s’indique.Dans ce cadre, Bruxelles occupe une place à part. Région-Capitale, elle cumule les difficultés en effet : bâti ancien, loyers et prix de vente plus élevés que dans le reste du pays, moyenne de revenus des habitants plus faible en revanche, accroissement démographique important, réserves foncières quasiment épuisées, taux de vacance immobilière élevé, etc.Aussi, il a paru instructif d’étudier de près l’architecture normative déployée par la Région bruxelloise en vue de relever ces défis. Dans une ambition tendant à l’exhaustivité, tous les volets ou presque ont été analysés : insalubrité, inoccupation des logements, habitat social, accès à la propriété, parc locatif des communes et CPAS, agences immobilières sociales, aides et primes, règles anti-discrimination… sans oublier le droit au logement

Administrative law --- Social law. Labour law --- Brussels-Capital --- E-books --- Politique du logement --- Droit au logement --- Logement social --- Logement insalubre --- Région de Bruxelles-Capitale --- BE / Belgium - België - Belgique --- 340.4 --- N13 - Répertoire pratique de droit belge --- #SBIB:340H10 --- #SBIB:340H20 --- #SBIB:316.334.5U10 --- reġjun ta’ Brussell --- Briselska regija --- región de Bruselas-Capital --- област Брисела --- περιφέρεια Βρυξελλών --- Briseles apgabals --- Briuselio regionas --- rajoni i Brukselit --- Brüsseli piirkond --- Regiunea Bruxelles --- regionen Bruxelles-Hovedstadsområdet --- Bruselský región --- регион Брюксел --- Regione di Bruxelles capitale --- Регион Брисел --- Region Brukseli --- regija glavnega mesta Bruselj --- bruselský region --- região de Bruxelas-Capital --- brüsszeli régió --- Brussels region --- Region Brüssel-Hauptstadt --- Brysselin alue --- Hoofdstedelijk Gewest Brussels --- Bryssel --- Brüsszel Fővárosi Régió --- Brysselin pääkaupunkiseutu --- región hlavného mesta Bruselu --- region hlavního města Bruselu --- Brussels-capital region --- Brukseli - rajoni i kryeqytetit --- Brussel --- Бриселски Регион --- regionen Bruxelles-Capitale --- Brusel --- Regiunea Bruxelles-capitală --- Briuselis – sostinės regionas --- Bruselas --- mājokļu politika --- bytová politika --- politika e strehimit --- политика становања --- stambena politika --- housing policy --- boligpolitik --- στεγαστική πολιτική --- política da habitação --- politika tad-djar --- Wohnungspolitik --- asuntopolitiikka --- politica della casa --- woningbeleid --- bostadspolitik --- stanovanjska politika --- lakáspolitika --- политика за домување --- politika bývania --- elamumajanduspoliitika --- política de la vivienda --- жилищна политика --- politici pentru locuințe --- būsto politika --- polityka mieszkaniowa --- housing construction --- станбена политика --- construction de logement --- стратегија за изградба на социјални станови --- POS --- gradnja stanova za socijalne potrebe --- mājokļu celtniecība --- stambena štednja --- asuntojen rakentaminen --- bytová výstavba --- ανέγερση κατοικιών --- boligbyggeri --- ndërtim i banesave --- lakásépítés --- стратегија за домување --- construcții de locuințe --- bostadsbyggande --- sozialer Wohnungsbau --- изградња станова --- construcción de viviendas --- costruzione di alloggi --- výstavba bývania --- būsto statyba --- stanogradnja --- društveno poticana stanogradnja --- politique de l'habitat --- elamuehitus --- construção imobiliária --- Wohnungsbau --- изградба на станови --- gyvenamoji statyba --- gradnja stanova --- Juridische encyclopedieën. Wetboeken en repertoria (zuiver recht) --- Sociaal recht, algemeen --- Burgerlijk recht --- Sociologie van stad en platteland: wonen en huisvesting --- politique du logement --- bruxelles --- huisvestingsbeleid --- brussel --- Housing policy --- Belgium --- Brussels Region --- Right to housing --- Housing --- Logement --- Law and legislation --- Politique gouvernementale --- Droit --- EPUB-ALPHA-P EPUB-LIV-FT LIVDROIT STRADA-B --- Région de Bruxelles-Capitale --- BE / Belgium - België - Belgique --- N13 - Répertoire pratique de droit belge --- Juridische encyclopedieën. Wetboeken en repertoria (zuiver recht) --- beartas tithíochta --- réigiún na Bruiséile --- Belgique