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Book
Vruchtgebruik, erfpacht en opstal
Authors: ---
ISBN: 9062155979 9789062155972 Year: 1998 Publisher: Antwerpen Maklu


Book
Emphytéose et superficie
Authors: ---
ISBN: 9782804497361 2804497364 Year: 2023 Publisher: Bruxelles: Larcier,

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Abstract

Le nouveau droit des biens, motivé par des impératifs d’uniformisation et de modernisation, est entré en vigueur le 1er septembre 2021, et s’inscrit dans la réforme du Code civil. Cette modification du droit des biens entraîne, entre autres, l’abrogation des anciennes lois sur le droit d’emphytéose et le droit de superficie, et l’intégration des dispositions légales relatives à ces droits réels d’usage dans le Code civil.Le droit d’emphytéose et le droit de superficie occupent une place conséquente dans la pratique immobilière. La réforme doit être saluée, en particulier pour la qualité de ses travaux parlementaires, mais elle s’accompagne toutefois de certaines zones d’ombre et questions. Dans cet ouvrage, les auteurs examinent le régime actuel et ses conséquences, au moyen d’exemples tirés de leur pratique, en étant également attentifs aux implications connexes en matière de fiscalité immobilière et de financement immobilier.


Book
Erfpacht, opstal en vruchtgebruik.
Author:
ISBN: 2804415503 9782804415501 Year: 2004 Volume: 3 Publisher: Brussel Larcier

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Abstract

Erfpacht - Opstal - Vruchtgebruik & burgerrechtelijke aspecten van de rechten van erfpacht, opstal en vruchtgebruik & fiscale aspecten van de (...?)


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Usufruit et nue-propriété : principes et actualités
Author:
ISBN: 9789086701827 9086701825 Year: 2007 Volume: *6 Publisher: Waterloo : Wolters Kluwer,


Book
De pachtovereenkomst
Authors: --- --- ---
ISBN: 2804415880 9782804415884 Year: 2004 Publisher: Gent : Larcier,

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Abstract

Na de eerste (1970), tweede (1990), derde (2004) en vierde bijgewerkte uitgave (2009) is dit de vijfde uitgave van `De Pachtovereenkomst´. Deze uitgave werd volledig herwerkt. Er werd bijzonder aandacht besteed aan de meest recente arresten van het Hof van Cassatie en het Grondwettelijk Hof. De rechtspraak is bijgehouden tot september 2018. Nieuw in deze uitgave zijn onder meer de bijdrage over de landbouwvennootschap, over de seizoenpachtovereenkomsten en over de in het artikel 14, tweede lid van de Pachtwet behandelde vrijwillige pachtbeëindiging. In deze uitgave werd rekening gehouden met de Vlaamse decreten die in verband met het pachtrecht zijn verschenen. Het boek biedt de lezer een uiterst volledige en accurate commentaar op de huidige pachtwetgeving. De rijke praktijkervaring van de auteurs geeft antwoord op tal van actuele problemen en vragen die zich in de praktijk bij de toepassing van de pachtwet stellen. Het werk is een uiterst praktisch handboek voor al wie met het pachtrecht te maken heeft: notaris, de rechter, de advocaat, de vastgoedmakelaar als de eigenaar. Gezien het dwingende karakter van vele bepalingen, versterkt door formalisme en strenge termijnen, is de toepassing van het pachtrecht een delicate zaak, zowel voor de verpachter als de pachter. Het werk is vlot toegankelijk: het bevat naast een zeer gedetailleerde inhoudstafel en een uitgebreid trefwoordenregister, ook een artikelenregister wat het opzoekingswerk ten zeerste vergemakkelijkt zodat men in een zo kort mogelijke tijdspanne zo veel mogelijk informatie kan vinden. Nuttig voor de praktijkjurist zijn ook de talrijke modellen die achteraan in het boek zijn opgenomen


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Repenser le droit au logement en fonction des plus démunis : un essai d'évaluation législative
Authors: ---
ISBN: 2802721615 9782802721611 Year: 2006 Publisher: Bruxelles : Bruylant,

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Abstract

Ainsi que s'accordent à le dire tous les observateurs, notre pays connaît actuellement une grave crise du logement. La logique économique n'est pas seule en cause ici. Le droit, lui-même, contribue à cet état de fait. Il n'est pas rare ainsi de voir des initiatives légales, pétries pourtant d'intentions sociales, se retourner contre les individus qu'elles sont supposés protéger. Pas toujours au fait des spécificités des populations marginalisées ou des logiques internes au "monde" de la précarité, le législateur décode imparfaitement certaines demandes sociales, ce qui le conduit à en assurer une transposition normative inappropriée, engendrant parfois même de dramatiques effets pervers. Pour permettre au titulaire de l'imperium réglementaire de recadrer son activité normative en fonction de cet irremplaçable donné empirique, appel doit être fait au thème de l'évaluation législative, que l'on propose de décliner ici sous le mode dit pluraliste d'impact. Manié adéquatement, cet outil méthodologique de premier ordre fournira à la puissance publique les indications les plus précieuses quant à la pertinence sociale de son ¦uvre et fécondera le terreau des modifications législatives à venir. Il sera peut-être permis alors de voir advenir un droit au logement plein et entier par lequel l'homme trouvera dans son habitat les conditions d'un juste épanouissement individuel et familial plutôt que les traditionnels facteurs démultiplicateurs de pauvreté.


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Les droits de jouissance : aspects civils et fiscaux
Authors: --- ---
ISBN: 9782874550607 2874550604 Year: 2007 Volume: *4 Publisher: Louvain-la-Neuve: Anthemis,

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Abstract

La transmission patrimoniale entre vifs ou à cause de mort est parfois assortie de droits «réservés» de jouissance. Le plus souvent, on parlera de réserve d’usufruit ou de rente viagère avec ou sans clause « d’accroissement » ou de « réversion ». Sur le plan civil, la rédaction de clauses d’usufruit ou de rente viagère est essentielle car elle permet de bien définir les droits des parties et de limiter les éventuels risques de conflits entre elles. Sur le plan fiscal, la rédaction de ces clauses doit, aussi, tenir compte du sort réservé, en droits d’enregistrement et de succession, aux réserves d’usufruit ou de rente, ainsi qu’aux accroissements et réversions, à peine de voir anéantis les objectifs civils ainsi poursuivis. Les auteurs du présent ouvrage font donc le point, tant au plan civil qu’au plan fiscal, sur ces différentes techniques de transmission patrimoniale, avec un droit de jouissance « réservé ». Ils nous éclairent également sur l’emphytéose qui peut, dans certains cas, servir à organiser une transmission patrimoniale, et sur le bail à vie, qui, quant à lui, pourra fournir une alternative utile à la constitution d’un droit réel de jouissance.


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Het nieuwe goederenrecht
Authors: --- ---
ISBN: 9789400011953 9400011954 Year: 2021 Volume: 11 Publisher: Antwerpen: Intersentia,

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Abstract

Op 1 september 2021 nemen wij voorgoed afscheid van Boek II van het Burgerlijk Wetboek. In de plaats hiervan treedt Boek 3 “Goederen” van het nieuw BW in werking. In het nieuwe Boek 3 komen de doelstellingen van de hercodificatie voortreffelijk tot hun recht. Het geheel van het goederenrecht wordt gemoderniseerd, geharmoniseerd en geordend in een overzichtelijke structuur. Zo werden delen van de Hypotheekwet en diverse andere wetten zoals die over het opstalrecht en het recht van erfpacht geïntegreerd in het nieuwe wetboek en werd de hele problematiek van de relaties van nabuurschap (burenhinder, mandeligheid, afstand, erfdienstbaarheden) samengebracht in een afzonderlijk onderdeel “Burenrecht”. De nieuwe structuur is helder en doordacht en het aantal wetsartikelen werd verminderd. Dit alles zonder de band met het verleden door te knippen of afbreuk te doen aan de continuïteit met het wetboek van 1804 en daardoor ook met de bronnen uit een nog verder verleden. In dit werk ontsluiten de auteurs, vooraanstaande academici en praktijkjuristen, de hoofdthema’s van het nieuwe goederenrecht. Dit boek is het resultaat van een vruchtbaar interuniversitair initiatief dat aanleiding gaf tot verschillende studiedagen in nauwe samenwerking met de Franstalige collega’s in het “droit des biens”


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Droit rural : bilan et perspectives
Authors: --- --- ---
ISBN: 2872090487 2802704281 2872090517 9782872090488 Year: 1988 Volume: 4-5 Publisher: Louvain-la-Neuve: Academia,

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