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Le présent ouvrage de la Commission Université-Palais est consacré à l'examen de quelques questions choisies en droit des biens tel que réformé en 2020. La sélection reflète les matières des droits réels d'usage (servitudes, usufruit, emphytéose et superficie) en phase avec la jurisprudence, mais aussi les problématiques régulièrement abordées en consultation informelle par les praticiens.

Law of real property --- vruchtgebruik --- eigendomsrecht --- erfpacht --- Belgium --- Biens (droit) --- Droit de superficie --- Emphytéose --- Servitudes --- Servitudes (Droit civil) --- Usufruit --- Emphytéose (Droit) --- BPB9999. --- Usufruct --- Emphyteusis --- Superficies

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ZAKENRECHT - Goederen - Soorten goederen - Roerende - gemene muur mandeligheid - Onroerende - Erfdienstbaarheid - Erfpacht - Opstal goederenrecht overzicht rechtspraak & soorten goederen en onroerende eigendom & burenhinder - synthese en actualiteit & de registratie & verkrijging van een onroerend goed (koop - verkoop ...) en de mandeligheid & erfdienstbaarheden door de mens gevestigd en wettelijke erfdienstbaarheden (erfdienstbaarheid) & erfpacht en opstal

Law of real property --- Belgium --- 347.2 <493> --- 347.2 <493> Zakenrecht--België --- Zakenrecht--België --- Ebooks --- Things (Law) --- Cases --- Liability (Law) --- Congresses --- Property --- Propriété --- Biens (Droit) --- E-books

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Le droit de la vente d’immeuble (de gré à gré) constitue, pour l’essentiel, le droit du contrat de vente nourri par les décisions des cours et tribunaux appliquant les règles du contrat de vente. Ceci explique tout l’intérêt de l’étude de ce contrat au travers des décisions de jurisprudence rendues en la matière.Dans la présente chronique de jurisprudence, Benoît Kohl procède à l’analyse des décisions sélectionnées, publiées au cours des années 2011 à 2021. Certaines décisions publiées en 2022 sont également commentées. Cette chronique constitue le prolongement du précédent examen de jurisprudence (1990-2010), publié par l’auteur en 2012 dans la même collection. Elle aborde de manière successive différents thèmes récurrents en cette matière, qui donnent lieu à de nombreuses questions que rencontrent quotidiennement les praticiens. Sont ainsi examinées les thématiques des pourparlers et des avant-contrats (promesse de vente et pacte de préférence), de la formation du contrat (offre et acceptation, conditions de validité de la vente immobilière, mentions obligatoires, ventes soumises à autorisation, etc.), de la vente immobilière sous condition suspensive, de l’exécution de la vente (passation de l’acte authentique, obligations de garantie du vendeur, paiement du prix, etc.), ou encore de la dissolution du contrat de vente. Les ventes avec constitution de rente viagère, ainsi que les ventes d’habitations à construire (soumises à la loi Breyne) sont également abordées.L’analyse approfondie des décisions recensées permet de mettre en lumière les évolutions constatées dans la jurisprudence belge, dont la connaissance est essentielle dans le travail quotidien de tout praticien en cette matière.Enfin, l’auteur veille par ailleurs à présenter l’incidence sur le droit de la vente immobilière de l’entrée en vigueur, le 1er janvier 2023, du livre 5 du Code civil, portant réforme du droit des obligations.

Law of real property --- Law of obligations. Law of contract --- Belgium --- Real estate business --- Vendors and purchasers --- Immobilier --- Immeubles --- Law and legislation --- Cases. --- Droit --- Jurisprudence --- Vente --- Vente et transmission

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[2004] La première partie de l’ouvrage, consacré tant aux sûretés réelles qu'aux sûretés personnelles, suit le cheminement difficile du créancier impayé, confronté aux prétentions d’autres créanciers. La règle de l’égalité, dont le "concours" assure l’efficacité, s’impose alors. Elle se traduit, en matière commerciale, par l’organisation d'une procédure collective de liquidation : la faillite. Cette première partie conduit naturellement aux sûretés réelles, qui sont autant d’exceptions à la règle de l’égalité. Leur étude couvre aussi bien le champ des sûretés civiles (comme la plupart des privilèges, le gage, l'hypothèque, etc.) que des sûretés commerciales (comme le gage sur fonds de commerce, le warrant, etc). L’ouvrage aborde alors le domaine, très différent, des sûretés personnelles et de la plus classique : le cautionnement. Mais la pratique a créé des sûretés nouvelles : la garantie indépendante et la lettre de patronage, nées des nécessités de la grande exportation, sont aussi étudiées. Cette quatrième édition intègre les plus récentes modifications législatives et les décisions judiciaires nouvelles.

Droit des sûretés --- Zekerheidsrechten --- Liens --- Privilèges (Droit) --- 347.27 <493> --- 347.28 <493> --- 327.27 <493> --- caution --- creance --- saisie --- poursuites --- 347.27 --- V91 Sûretés - Zekerheidsrechten --- -Suretyship and guaranty --- -346.07409493 --- Cb1.ibel --- Guaranty --- Principal and surety --- Sureties --- Surety law --- Accessory obligations --- Comfort letters --- Delegation (Civil law) --- Subrogation --- Collateral security --- Secured transactions --- Hypotheken. Hypotheekrecht--België --- Voorrechten. Bevoorrechte schuldvordering--België --- borg --- schuldvordering --- beslag --- vervolgingen --- Hypotheken. Onderpanden. Zakelijke zekerheid. Grondschuld. --- 347.28 <493> Voorrechten. Bevoorrechte schuldvordering--België --- 347.27 <493> Hypotheken. Hypotheekrecht--België --- Privilèges (Droit) --- #RBIB:gift.1999.4 --- droit civil --- belgique --- AA / International- internationaal --- Security (Law) --- Commercial law --- Liability (Law) --- Debtor and creditor --- burgerlijk recht --- belgie --- Law of real property --- Belgium --- Sûretés (Droit) --- Hypotheken. Onderpanden. Zakelijke zekerheid. Grondschuld --- -Law of real property --- -Security (Law) --- -Suretyship and guaranty -

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Law of real property --- Belgium --- Burgerlijk recht --- Droit civil --- Condominiums --- Law and legislation --- 347.238 <493> --- -347.238 <493> --- Condominium (Housing) --- Condominium (Real property) --- Condos --- Cotenancy --- Horizontal property --- Property, Horizontal --- Common interest ownership communities --- Joint tenancy --- Real property --- Apartment houses, Cooperative --- Medeeigendom. Goederen in onverdeeldheid. Collectieve eigendom--België --- -Condominiums --- 347.238 <493> Medeeigendom. Goederen in onverdeeldheid. Collectieve eigendom--België --- Property --- Medeeigendom. Goederen in onverdeeldheid. Collectieve eigendom--België --- Condominiums - Law and legislation - Belgium. --- DROIT CIVIL BELGE --- COPROPRIETE --- DROIT DES BIENS