Abstract | Keywords | Export | Availability | Bookmark

Choose an application

• Reference Manager
• EndNote
• RefWorks (Direct export to RefWorks)

In de literatuurstudie geef ik context omtrent wat openbare verkopen precies zijn en de wettelijke basis ervoor. Daarnaast zien we hoe Biddit precies werkt en maak ik een vergelijking tussen online openbare verkopen via Biddit en de traditionele fysieke openbare verkopen. Vervolgens bepaal ik mijn onderzoeksvraag en baken ik het onderzoek af. Geografisch gezien valt de afbakening op de Belgische grenzen aangezien Biddit een nationaal project. Daarnaast is het merendeel van de onroerende goederen die daar verkocht worden van het type residentieel vastgoed, dus zal ik me daarop focussen. Zo kom ik tot mijn hoofdvraag “Wat is de impact van de digitalisatie van openbare verkopen op de residentiële vastgoedmarkt in België?”. Voor het onderzoek definieerde ik bepaalde parameters die me helpen om de impact te meten. Vanuit die parameters kwamen de deelvragen naar boven. Door middel van een gemixt onderzoek, bestaande uit zowel kwantitatief als kwalitatief onderzoek, probeer ik steeds antwoord te geven op die deelvragen. Uit het onderzoek blijkt dat sinds de lancering van Biddit zowel de openbare verkooptransacties als het aandeel van de openbare verkooptransacties in het totaal van verkooptransacties gestegen zijn. Er lijken volgens notarissen meer bieders en meer biedingen te zijn. De algemene interesse in openbare verkopen blijkt bij geïnteresseerde kopers te zijn gestegen. Als gevolg van meer activiteit van kopers kan er ook een versnelde stijging in de verkoopprijzen van onroerende goederen vastgesteld worden. En dat heeft op zijn beurt dan weer een positieve impact op het aantal verkopers. Notarissen gaven aan het gevoel te hebben dat er sinds de lancering van Biddit meer verkopers voor een vrijwillige openbare verkoop kiezen.