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Dissertation
Year: 1917 Publisher: Angers, : impr. Gaultier & Thébert,
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Propriétaires et locataires --- Thèses et écrits académiques
Dissertation
Year: 2021 Publisher: Liège Université de Liège (ULiège)
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L’objet de mon travail de fin d’études porte sur l’étude de faisabilité d’une plateforme informatique s’adressant à des particuliers qui sont propriétaires de kots en région liégeoise. L’objectif de celle-ci est de permettre la gestion administrative de leurs biens. Par gestion administrative, j’entends la création des baux locatifs, le calcul des charges locatives, et le suivi des paiements de leurs locataires. Une des particularités de la gestion locative de kots est la nécessité de pouvoir répartir des frais venant de factures telles que le chauffage ou encore la distribution d’eau dans un délai court aux locataires en partance sachant que leurs profils de consommation peuvent être disparates et la durée des baux peut également être différente. Cela permet d’éviter la facturation au forfait qui est une arme à double tranchant pour le propriétaire. Cette application serait la première sur le marché à intégrer cette fonctionnalité à un prix abordable pour un particulier. Ce présent travail a permis de récolter les informations légales nécessaires à la mise en place de la plateforme, la manière de positionner ce service sur le marché, et de dégager des pistes pour pouvoir mettre en place cette activité.
Dissertation
Year: 2023 Publisher: Liège Université de Liège (ULiège)
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Le système des Agences Immobilières Sociales (AIS) permet de contribuer à la mise à disposition de logements abordables pour un public précarisé en mobilisant des logements privés ou publics. Cette mobilisation permet de réinsérer des logements inoccupés au sein du parc locatif mais aussi de contribuer à la dynamisation et à la réhabilitation des bâtiments et logements parfois anciens, peu performants, voire dégradés. Il permet d’apporter des avantages d’une part, aux propriétaires de logements dépassés par la gestion locative et d’autre part, aux locataires à faibles revenus en leur apportant un accompagnement social qui favorise un occupation à long terme. Bien que ce concept créé en 1993 soit prometteur, son fonctionnement, son rôle au sein du marché locatif et son impact sur l’aménagement du territoire sont encore peu connu à ce jour. Cette recherche s’interroge donc sur ces différents points en essayant de mettre en exergue ses activités et son patrimoine actuel ainsi que leurs évolutions dans le temps. Enfin, il apparait qu’au vu de certaines difficultés, le patrimoine des biens gérés par une AIS augmente mais pas de manière significative. Pourtant, la liste des ménages ne parvenant pas à trouver un logement à prix attractif sur le parc privé s’accroit d’année en année. Cette étude tente donc, grâce aux données et aux ressentis des différentes AIS wallonnes, de faire le point sur ce qui freine cette évolution et propose des solutions permettant d’amplifier ce système méritant plus de notoriété.
agences immobilière sociale --- aménagement du territoire --- logements inoccupés --- marché locatif privé --- Wallonie --- perspectives de développement --- AIS --- marché du logement --- logements insalubres --- propriétaires --- locataires --- Physique, chimie, mathématiques & sciences de la terre > Multidisciplinaire, général & autres
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