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La préoccupation écologique concernant les questions énergétiques est croissante, de manière constante et ce, à plusieurs niveaux. Ces questions écologiques ont un impact sur le budget de l'Union Européenne jusqu'au citoyen. Le sujet est vaste et nous l’approchons sous un angle précis tout au long de ce mémoire, à travers un questionnement autour de l’impact de la performance énergétique des bâtiments sur le prix des biens immobiliers.

Ce sujet est traité via des interviews de professionnels. En décortiquant les éléments apportés par les répondants, les points convergents et les points divergents sont relevés, ce mémoire met en lumière quelques aspects de l'impact de la PEB sur l'évaluation immobilière.

PEB, évaluation, impacts --- Ingénierie, informatique & technologie > Energie

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Depuis plusieurs dizaines d’années, l’homme est mis en garde par rapport à son empreinte écologique mondiale qui dépasse désormais la capacité biologique de la Terre. Le tout récent rapport du GIEC montre que les risques climatiques apparaissent plus tôt et plus sévèrement que ce qui avait été estimé. Il remet une nouvelle fois le doigt sur l’impact que l’homme a sur l’environnement. Aujourd’hui, il semble donc nécessaire, voire urgent, de développer des dispositifs permettant de consommer et de construire autrement, avec des techniques simples et réversibles mobilisant des matériaux pauvres en énergie grise afin de minimiser notre impact sur l’environnement. Dans cette perspective, la technique ancestrale du bois cordé possède des atouts qui pourraient participer à des formes de réponse au contexte de crise environnementale qui est le nôtre. Cette technique qui consiste à empiler des bûches de bois, liées entre elles à l’aide de mortier afin de créer une paroi verticale est connue pour ses nombreux avantages économiques, environnementaux et esthétiques. 
Si l’étude du bois cordé semble pertinente, pourquoi est-elle si peu répandue alors qu’elle possède de nombreux avantages ? Est-elle en mesure de répondre aux normes actuelles ? Si elle n’y répond pas, quelles sont les variantes à envisager pour qu’elle puisse les respecter ? Est-il possible d’augmenter ses performances énergétiques tout en gardant des matériaux avec un faible impact sur l’environnement ? Aujourd’hui, sa valeur « R », résistance relative au transfert thermique d’un matériau, est relativement compliquée à déterminer. Pourquoi la récolte de ces données est-elle si complexe et quels facteurs les influencent ? 
Le présent travail tente d’explorer ces quelques questions de façon pratique en testant la mise en œuvre d’une structure de bois cordé afin de réaliser une analyse technique et permettre de comprendre au mieux ses limites actuelles dans le climat tempéré océanique Wallon.

Low Tech --- Performance --- Prototypage --- Bois cordé --- Ecoconstruction --- Wallonie --- Architecture --- Ingénierie, informatique & technologie > Architecture