TY - BOOK ID - 5455285 TI - Achat ou vente d'un bien immobilier AU - Collart Dutilleul, François AU - Magois, Bernard AU - Laurent, Philippe AU - Blond-Laurent, Carole PY - 2009 SN - 9782247081967 PB - Paris : Delmas, DB - UniCat KW - Real estate business KW - Vendors and purchasers KW - Immobilier KW - Immeubles KW - Law and legislation KW - Droit KW - Vente KW - Droit civil KW - Publicité foncière KW - Urbanisme KW - Normes KW - Avant-contrats KW - Immeubles d'habitation KW - Vente et transmission KW - Sécurité KW - Prix KW - Publicité foncière. KW - Avant-contrats. KW - Sécurité. KW - Prix. KW - Sécurité. UR - https://www.unicat.be/uniCat?func=search&query=sysid:5455285 AB - La 4ème de couverture indique : "Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels (intermédiaires, notaires, avocats). Il aidera les premiers à préparer et mettre en oeuvre leur projet de vente ou d'acquisition. Les seconds disposeront d'une analyse complète des réglementations toujours plus nombreuses et complexes afin de mieux informer, conseiller ou mettre en garde, s'il le faut. Le vendeur a-t-il le pouvoir de vendre ? Tous les diagnostics techniques nécessaires ont-ils été réalisés ? Le bien satisfait-il aux normes de sécurité ? Le terrain est-il soumis à un plan de prévention des risques naturels ou technologiques ? Les documents d'urbanisme sont-ils à jour ? Comment les différents droits de rétractation de l'acheteur s'articulent-ils ? Quel est le mode de financement prévu ? Quelles sont les conséquences fiscales de la vente ? Quelle responsabilité pour chacun ? Mettant à la disposition des professionnels différents exemples de contrats préparatoires nécessaires à l'exercice de leur activité et leur proposant d'utiles aménagements, cet ouvrage répondra aussi aux interrogations des particuliers soucieux de préserver au mieux leurs intérêts. A jour de la loi du 25 mars 2009, de mobilisation pour le logement et de lutte contre l'exclusion, et de la loi du 12 mai 2009, de simplification et de clarification du droit, cette cinquième édition, associant exemples et conseils, notamment sur cédérom apporte une réponse concrète, précise, accessible et documentée." ER -