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À l’instar de nombreuses autres réglementations, le droit civil immobilier subit actuellement, sous de nombreux aspects, des modifications importantes. Le ministre de la Justice est à l’origine d’une refonte complète du Code civil à laquelle le droit des biens n’échappe pas. Un projet portant insertion d’un Livre 3 relatif aux biens devrait être adopté avant la fin de la législature par le Parlement fédéral. Les législateurs régionaux ont fait usage des nouvelles compétences qui leur sont dévolues en matière de bail. Le Parlement bruxellois a adopté une ordonnance le 27 juillet 2017 « visant la régionalisation du bail d’habitation » et le Parlement wallon un décret du 15 mars 2018 « relatif au bail d’habitation » entré en vigueur ce 1er septembre 2018 qui modifient, sous divers aspects, la réglementation en matière de bail dans ces deux régions du pays. Ces textes, outre qu’ils modifient sans toutefois le remettre en cause le régime actuel du bail de résidence, introduisent des régimes locatifs nouveaux (bail de colocation, bail étudiant, bail glissant). Le récent Code de droit économique, par les règles d’ordre public ou impératives qu’il contient, impacte concrètement la conclusion de certains contrats immobiliers. Enfin, la loi du 11 mai 2017 « relative à l’assurance obligatoire de la responsabilité civile décennale des entrepreneurs, architectes et autres prestataires du secteur de la construction de travaux immobiliers », entrée en vigueur pour une bonne partie le 1er juillet 2018, a également des implications d’importance dans le cadre de nombreux contrats de construction. Les droits des biens, du bail et de la construction sont source d’importants contentieux. Ceux-ci sont le quotidien de l’avocat. Par conséquent, il est apparu important de permettre au praticien de disposer rapidement de commentaires sur les réformes dans ces matières où les litiges sont légion. Cet ouvrage contient les exposés approfondis présentés lors de la journée d’étude organisée sous l’égide de la Conférence du jeune barreau du Brabant wallon le 18 décembre 2018. Chacun des acteurs présents a pour objectif d’informer, de manière concrète, du droit sur ces modifications et de leurs implications.

Law of real property --- Law of obligations. Law of contract --- Belgium --- Juridische aspecten : Burgerlijk wetboek --- Juridische aspecten : Economisch en financieel recht --- Aspects juridiques : Code civil --- Aspects juridiques : Droit économique et financier --- E-books --- BPB1902. --- Immobilier --- Biens (droit) --- Contrats d'entreprise --- Droit --- BPB1902 --- STRADALEX --- Droit civil --- Belgique --- Droit économique --- Bien personnel --- Droit de propriété --- Bail --- Assurance responsabilité civile --- Bélgica --- Belgija --- Belgien --- Belgie --- Belgicko --- België --- Beļģija --- Белгија --- Belgio --- Белгия --- Belgia --- il-Belġju --- An Bheilg --- Βέλγιο --- Belgjika --- Belgia Kuningriik --- Beļģijas Karaliste --- Royaume de Belgique --- Belgian kuningaskunta --- Belgické kráľovstvo --- Koninkrijk België --- Belgijos Karalystė --- das Königreich Belgien --- Βασίλειο του Βελγίου --- Kingdom of Belgium --- Кралство Белгија --- Краљевина Белгија --- Belgické království --- Reino de Bélgica --- ir-Renju tal-Belġju --- Regatul Belgiei --- Kongeriget Belgien --- Кралство Белгия --- Mbretëria e Belgjikës --- Belga Királyság --- Królestwo Belgii --- Konungariket Belgien --- Reino da Bélgica --- Kraljevina Belgija --- Regno del Belgio --- građansko pravo --- Bürgerliches Recht --- civilrätt --- e drejtë civile --- občianske právo --- drept civil --- гражданско право --- prawo cywilne --- граѓанско право --- civilno pravo --- tsiviilõigus --- грађанско право --- siviilioikeus --- polgári jog --- civillikums --- αστικό δίκαιο --- diritto civile --- dritt ċivili --- civil law --- civilinė teisė --- Derecho civil --- burgerlijk recht --- občanské právo --- direito civil --- civilret --- gemeen recht --- ligj i shkruar --- имотноправни односи --- borgerlig ret --- tavanomainen oikeus --- Zivilrecht --- civilní právo --- üldõigus --- ligj i zakonshëm --- allgemeines Recht --- предметно право --- diritto comune --- drept comun --- Derecho común --- Κοινό Δίκαιο --- облигациски односи --- ordinary law --- všeobecné právo --- civiltiesības --- allmän rätt --- droit commun --- direito comum --- statutory law --- įprastinė teisė --- asigurare de responsabilitate civilă --- застраховка гражданска отговорност --- ubezpieczenie odpowiedzialności --- ansvarsförsäkring --- vastuuvakuutus --- sigurim i përgjegjësisë ndaj të tretëve --- osiguranje protiv trećega --- seguro de responsabilidade civil --- wettelijkeaansprakelijkheidsverzekering --- poistenie zákonnej zodpovednosti za škody --- obvezno škodno zavarovanje --- vastutuskindlustus --- civilinės atsakomybės draudimas --- pojištění zákonné odpovědnosti --- assicurazione responsabilità civile --- seguro de responsabilidad civil --- third-party insurance --- felelősségbiztosítás --- apdrošināšana trešās personas prettiesiskas rīcības gadījumam --- осигурање од одговорности --- осигурување од трета страна --- ansvarsforsikring --- Haftpflichtversicherung --- ασφάλεια αστικής ευθύνης --- assigurazzjoni ta’ responsabilità ċivili --- WA-verzekering --- tsiviilvastutuskindlustus --- osiguranje od odgovornosti --- zodpovednostné verejné poistenie --- pojištění povinného ručení --- asigurare civilă --- poistenie povinného ručenia --- public liability insurance --- осигурување од одговорност кон трети страни --- tsiviilvastutuse kindlustus --- liability insurance --- odpovědnostní pojištění --- atbildības apdrošināšana --- viešosios atsakomybės draudimas --- осигурување од одговорност кон трети лица --- atsakomybės draudimas --- wettelijke-aansprakelijkheidsverzekering --- sigurim i përgjegjësisë --- asigurare de răspundere civilă --- julkinen vastuuvakuutus --- sigurim i përgjegjësisë publike --- pronájem --- μισθωτήριο --- najem --- huurovereenkomst --- lease --- üürileping --- prenájom --- закуп --- nuomos sutartis --- qira --- umowa najmu --- lokazzjoni --- bérleti szerződés --- наем --- contratto di locazione --- lejekontrakt --- noma --- hyreskontrakt --- contrato de arrendamento --- vuokrasopimus --- zakup --- Mietvertrag --- contract de închiriere --- contrato de alquiler --- contrato de arrendamiento --- lakásbérleti szerződés --- contratto d'affitto --- hyresavtal --- huurcontract --- ενοικιαστήριο --- bail à loyer --- effetti personali --- személyes használati tárgyak --- osobní vlastnictví --- asmeniniai daiktai --- personiskas lietošanas priekšmeti --- osobné vlastníctvo --- osebni predmeti --- προσωπικά είδη --- osobne stvari --- личне ствари --- лични предмети --- objeto pessoal --- persönliche Habe --- личностни особености --- personligt gode --- personal effects --- bunuri personale --- personliga tillhörigheter --- privé-bezit --- przedmioty osobistego użytku --- bene personale --- henkilökohtainen omaisuus --- isiklikud esemed --- sende për përdorim vetjak --- bien personal --- personlige effekter --- persönliches Gepäck --- předměty osobní potřeby --- artigo de uso pessoal --- isiklikud asjad --- personal luggage --- personiskā bagāža --- article à usage privé --- effet personnel --- bagaglio personale --- asmeninis nešulys --- bagazh personal --- effetto personale --- personliga effekter --- artículo de uso privado --- articole de uz personal --- προσωπικές αποσκευές --- osobní movitý majetek --- személyi poggyász --- articolo destinato all'uso privato --- asmeninis bagažas --- persoonlijke bagage --- objecto pessoal --- bagaj personal --- isiklik pagas --- věci osobní spotřeby --- αντικείμενα προσωπικής χρήσης --- artikler til privat brug --- bagage personnel --- προσωπικά αντικείμενα --- henkilökohtaiset matkatavarat --- personligt bagage --- persoonlijke voorwerpen --- personlig bagage --- предмети за лична употреба --- privat bruksartikel --- Artikel für den privaten Gebrauch --- osobní zavazadlo --- equipaje personal --- bagagem pessoal --- efecto personal --- persönliche Güter --- osobná batožina --- osobna prtljaga --- osobní svršky --- Economisch recht --- Eigendomsrecht --- Things (Law) --- Right of property --- Leases --- Liability for building accidents --- Liability insurance --- Biens (Droit) --- Droit de propriété --- Baux --- Responsabilité des constructeurs --- Assurance de responsabilité civile --- Droit économique --- Assurance responsabilité civile --- an dlí sibhialta --- árachas tríú páirtí --- léas --- sealúchas pearsanta --- Immobilier -- Belgique

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Le droit pénal de l’environnement est une matière en plein développement. Les Régions investissent dans la poursuite des infractions urbanistiques et environnementales et dotent les administrations de moyens à cet effet. Les parquets et les juridictions spécialisent certains magistrats afin de poursuivre de manière efficace les comportements illégaux. Ces initiatives, associées à une meilleure coordination entre administrations et parquets rendent les poursuites effectives. Le nombre de dossiers qui se retrouvent devant les tribunaux est en augmentation. Tout professionnel de l’immobilier (avocat, notaire, architecte, géomètre, agent immobilier, fonctionnaire, bureau d’études d’incidences sur l’environnement) sera nécessairement consulté un jour dans cette matière complexe qui mêle souvent, outre des aspects techniques, le droit pénal, le droit administratif et le droit civil. De même quelle que soit la matière pratiquée, le risque de se voir confronter à une situation infractionnelle est élevé. Il touche tous les justiciables dans toutes les branches du droit dès qu’il existe un bien immeuble (droit familial, successoral, pénal, des sociétés, commercial, des contrats, des biens…). L’objectif de cet ouvrage est de donner des outils à tous les professionnels de l’immobilier pour les aider à donner le bon conseil face à une situation infractionnelle. Le colloque s’adresse aussi à l’avocat spécialiste du droit administratif qui y trouvera la solution au problème pénal environnemental, de même qu’au pénaliste qui se familiarisera avec les procédures administratives répressives. Les auteurs étudient en effet, de manière pratique et approfondie, en Région de Bruxelles-Capitale et en Région wallonne, les moyens dont disposent l’administration et le pouvoir judiciaire pour contrôler le respect de la réglementation et rechercher les infractions urbanistiques et environnementales, les procédures administratives visant à sanctionner les comportements délictueux et les voies de recours contre ces sanctions. Sont abordées les mesures d’urgence visant à prévenir ou faire cesser les menaces pour l’environnement. L’ouvrage se penche aussi sur la poursuite de ces infractions devant le juge depuis la mise en mouvement de l’action publique jusqu’au prononcé de la peine en attirant l’attention sur les particularités propres au contentieux urbanistique et environnemental. La procédure particulière de levée d’ordre d’arrêt des travaux en matière urbanistique ainsi que l’action en cessation environnementale sont également traitées. Les aspects civils ne sont pas oubliés. En effet, la prescription des infractions urbanistiques et les moyens légaux d’amélioration de la sécurité des transactions immobilières au regard du caractère continu de ces délits et les conséquences de la vente d’un bien qui en est grevé sont abordés. Enfin, l’ouvrage comprend une contribution sur la réglementation en Région flamande pour permettre le premier conseil au client et se penche sur un sujet d’actualité : La reconnaissance progressive du crime d’écocide aux niveaux international, européen et belge.

Criminal law. Criminal procedure --- Environmental law --- Environmental planning --- Brussels-Capital --- Wallonia --- City planning and redevelopment law --- Sanctions, Administrative --- Environnement --- Urbanisme --- Sanctions administratives --- Droit --- Droit de l'urbanisme --- Écocide --- Dispositions pénales --- Droit.